Sadržaj:
Razvedeni brakovi su komplicirani. Često, supružnici moraju podijeliti sve od bankovnih računa do namještaja. Iako je općenito jednostavno podijeliti osobnu imovinu, odlučivanje o tome kako se nositi s zajedničkom hipotekom prilično je komplicirano. Bilo da ste uzimajući razvod ili želite ukloniti ime druge osobe iz djelo, ovaj proces uključuje više nego jednostavno pozivanje hipotekarni zajmodavac i izradu zahtjeva.
Korak
Odlučite tko će zadržati prebivalište. Naručite kopiju kreditnog izvješća i pažljivo procijenite svoje osobne financije. Na temelju tih informacija utvrdite da li ste u financijskom položaju da biste si priuštili dom bez sudužnika. Ako ne, vaš sudužnik može preuzeti vlasništvo nad kućom.
Korak
Refinance hipotekarni kredit. Refinanciranje hipoteke je jedini način da netko oduzme djelo. Nakon odlučivanja koji će zadržati imovinu, kontaktirajte svog doma zajam zajmodavac i kompletan hipoteka zahtjev. Osoba koja zadržava imovinu morat će se kvalificirati za novi kredit.
Korak
Donesite kopiju odluke o razvodu na zatvaranje. Ako se razvodite od supružnika, zajmodavci će zatražiti kopiju odluke o razvodu. Donesite ovaj dokument na zatvaranje kredita. Uz brakove, ovaj dokument mora uzeti sudužnika ili supružnika.
Korak
Potpišite ugovor o odustajanju od potraživanja. Osoba koja ukloni svoje ime iz djela mora potpisati ugovor o odustajanju od potraživanja. Potpisivanjem ovog dokumenta osoba odustaje od vlasništva nad nekretninom i prenosi svu imovinu na bivšeg sudužnika.