Sadržaj:
Kada prodajete ili refinancirate svoj dom, prava procjena može staviti više novca u vaš džep. Procjena koju provodi ovlašteni procjenitelj daje procjenu tržišne vrijednosti vašeg doma. Sukladno tome, uzimajući vaš dom ocijenjen za svoju maksimalnu vrijednost omogućit će vam da dobijete ili primijeniti najviše kapital iz svog doma. Prije nego što dođe procjenitelj, uložite malo truda kako bi vaš dom izgledao čist i dobro održavan da biste dobili najpovoljniju procjenu.
Korak
Zakažite kućnu inspekciju prije procjene kako biste saznali sve strukturne ili sigurnosne probleme koje biste trebali popraviti prije procjene. Obavite potrebne popravke.
Korak
Napravite detaljan popis impresivnih značajki o vašem domu koje ga čine vrijednijim. Uključite nadogradnje koje ste učinili, kao što su kuhinja prepraviti, novi prozori, skupi krajobraznog ili prednosti svog doma lokacije. Dajte popis procjenitelju kako biste povećali vrijednost vaše kuće.
Korak
Održavajte svoje dvorište i posjed kako bi ga uredno uredili. Kosite travnjak, podrežite perimetar vašeg travnjaka, obrežite grmlje i drveće, izvucite korov, posadite cvijeće i pometite pločnik i kolni prilaz. Rake lišće i ukloniti ostatke iz svog krajolika.
Korak
Dotaknite vanjsku boju, popravite prozore na prozorima i popravite manje nedostatke kao što su škripljiva vrata ili labave šarke.
Korak
Odložite vanjske nerede, uključujući igračke, bicikle, vrtna crijeva, alate i vanjske predmete.
Korak
Stavite svježu prostirku za dobrodošlicu na ulazna vrata i objesite biljku u saksiji s kuke u blizini kuće kako biste stvorili privlačan izgled.
Korak
Zamijenite stare tepihe i podove ako izgledate istrošeno. Prefarbajte unutarnje zidove kako biste ih očistili i privukli. Objesite nove prozore na prozorima.
Korak
Uklonite sve nepotrebne predmete iz unutrašnjosti kuće. Očistite nered i predmete od stolova, polica i vrhova kako bi izgledali uredno i rijetko. Očistite ormare i učinite ih urednima i urednima. Neka sobe izgledaju uredno, bez gužve i dobro organizirane.
Korak
Zamolite zajmodavca da zaposli procjenitelja ili zatražite preporuke za pronalaženje visokokvalitetnog procjenitelja. Procjenitelji koji su članovi nacionalnog instituta za procjenu imaju slijediti superiornu etiku i standarde, kao i zahtjeve za stalnim obrazovanjem koje moraju obavljati.
Korak
Pružite usporedbu nekretnina za procjenitelja, ako je moguće. Ako znate usporedive kuće u vašem susjedstvu koje su prodane po visokoj cijeni, dajte ove informacije procjenitelju. Procjenitelj može koristiti te informacije za formuliranje procjene s višom vrijednošću.
Korak
Provjerite ocjenu nakon što je procjenitelj podnese - možda ćete morati zatražiti kopiju od zajmodavca. Provjerite jesu li informacije i podaci o procjeni točni. Ako otkrijete bilo kakve pogreške ili odstupanja, prijavite ih procjenitelju i zamolite procjenitelja da preformulira ocjenu.