Sadržaj:
Ljudi koji žive u parkovima mobilnih kućica mogu imati pravo na posebnu zaštitu od iseljenja iznad i iznad onoga što stanari obično primaju u "standardnom" stambenom prostoru. Međutim, svaka država određuje vlastite zakone, a zaštita od iseljenja može se proširiti samo na vlasnike mobilnih kuća, a ne na one koji iznajmljuju dom od vlasnika ili parka mobilne kućice.
Zakoni o mobilnim kućicama
Države i gradovi postavljaju vlastite zakone o parkovima mobilnih kućica, a ti zakoni obično su odvojeni i različiti od postojećih zakona o iznajmljivanju stanara. Zakon o parku mobilnih kućica rješava pitanja kao što su odgovornosti vlasnika parka i stanovnika, kao i okolnosti pod kojima se dio stanara može iseliti. Zakoni o iseljenju za parkove mobilnih kućica često su stroži od onih za stanare koji žive u kućama ili zgradama za iznajmljivanje, budući da je vrlo teško premjestiti mobilnu kućicu nakon što je postavljena u parku mobilne kućice.
Vlasnici Versus iznajmljivača
Ako iznajmljujete, a ne posjedujete svoju mobilnu kućicu, provjerite zakon o parku mobilne kućice u vašem području da biste provjerili odnosi li se na vas.U nekim mjestima, posebna zaštita koju pružaju proizvedeni zakoni o kućnom parku primjenjuju se samo na one koji posjeduju njihovu mobilnu kućicu. Ako živite u jednom od tih područja, možda ćete biti pokriveni samo Zakonom o stanodavcu vaše države.
Razlozi za iseljenje
Razlozi za iseljenje iz parka mobilne kućice mogu biti daleko ograničeniji od razloga za iseljenje iz drugih vrsta stanovanja. Ako posjedujete svoju mobilnu kućicu, vlasnici vašeg parka obično vas mogu iseliti samo ako više puta kršite pravila parka ili ne plaćate stanarinu na dulje vrijeme. Druga okolnost pod kojom možete biti iseljeni je ako vlasnik parka planira prodati park ili koristiti zemljište za drugi projekt ili posao. Osim toga, stanodavac vašeg mobilnog kućnog parka može biti dužan obnoviti najam ako ne može dokumentirati da imate povijest neplaćanja najma ili kršenja pravila parka.
Proces iseljenja
Zakoni o mobilnim kućama često daju stanarima duže vrijeme prije nego što mogu biti prisiljeni napustiti svoje domove. U slučajevima kada vlasnik parka odluči ukloniti park i koristi zemljište u druge svrhe, neke države daju stanarima čak i godinu dana prije nego što dođe do iseljenja, a može zahtijevati i od stanodavca da izvrši plaćanja u gotovini stanarima kako bi pomogao premještaju svoju mobilnu kućicu.