Sadržaj:
Izvršitelj ili druga osoba koja upravlja imovinom mora razmotriti različite čimbenike u pogledu poreza. Najvažniji od tih čimbenika uključuje kada imovina mora podnijeti porez na dohodak, što zahtijeva korištenje IRS-ovog obrasca 1041. Neuspjeh da se propisno prijavi porez na dohodak može rezultirati poreznim kaznama na imovinu.
Kada koristiti 1041
Imovina mora platiti porez na dohodak na bilo koji godišnji prihod iznad 600 dolara zarađen nakon datuma smrti. Ako imovina postoji za više godina prije raspodjele svih sredstava imovine, imovina mora podnijeti svake godine da imovina zarađuje 600 dolara ili više. Neki potencijalni izvori oporezivog dohotka za nekretnine uključuju prihode od najma i ulaganja te poslovni prihod. Da bi prijavili prihod ostvaren prije smrti, imovina bi trebala predati odgovarajući obrazac za umrlu osobu od prvog dana u godini do datuma smrti.
Godina podnošenja poreza
Godina poreza na nekretnine počinje na dan nakon smrti ostavitelja. Na primjer, ako osoba umre 20. svibnja, povrat poreza na dohodak pojedinca pokrivat će razdoblje od 1. siječnja do 20. svibnja, dok će povrat poreza na imovinu pokriti od 21. svibnja do 31. prosinca. ne moraju podnijeti poreze od datuma smrti do kraja godine. Izvršitelj može izabrati drugo razdoblje koje završava posljednjeg dana u mjesecu do 12 mjeseci nakon smrti umrlog. Na primjer, ako je osoba umrla 20. svibnja, posljednji dan koji imovina može koristiti za poreznu godinu je 30. travnja sljedeće godine.
Prihodi vs. Porez na nekretnine
Izvršitelji i ostali koji su uključeni u rješavanje nekretnina trebali bi razumjeti da postoje dva različita potencijalna poreza koja imovina može dugovati. Jedan potencijalni porez je porez na dohodak, koji zahtijeva da imovina podnese 1041; drugi porez koji dug može dugovati je porez na nekretnine koji zahtijeva drugačiji oblik. Porez na dohodak su porezi plaćeni na dohodak koji je stekao. Porezi na nekretnine su porezi plaćeni na velikim posjedima, općenito veći od 5 milijuna dolara za pojedinca ili 10 milijuna dolara za par.
Druge podatke
Ako se nekretnina kvalificira za plaćanje saveznih poreza na dohodak, vjerojatno će morati platiti i porez na dohodak. Iako se točan oblik razlikuje od države do države, obrazac će zahtijevati slične informacije kao i 1041. Mnoge države također imaju porez na nekretnine. Dok izračunavanje poreza na dohodak od imovine može biti komplicirano, postoje brojni programi za porezne programe koji mogu jednostavno pomoći u procesu. Izvršitelji nekretnina također mogu koristiti usluge računovođe ili poreznog stručnjaka kako bi popunili odgovarajuće porezne obrasce.