Sadržaj:
Izračunavanje poreza na novi dom relativno je jednostavno. Nove kuće obično se ponovno procjenjuju u trenutku prodaje, kada se utvrđuju porezi na imovinu. Također je uobičajeno da se porezi na imovinu razmjenjuju, što znači da će porezi koje duguje prethodni vlasnik biti izračunati do dana kada zatvorite svoj dom. Izračunavanje poreza na imovinu je također moguće u bilo koje vrijeme uz odgovarajuće informacije.
Korak
Upoznajte porez na imovinu vaše županije. Svaka županija ima svoju poreznu stopu koja se koristi za utvrđivanje godišnjeg poreza na imovinu koji se naplaćuje vlasnicima kuća. Uobičajeno je da se ta stopa povremeno mijenja, posebno kada se vlade moraju oslanjati na porezne obveznike za novac za financiranje određenih projekata, kao što je izgradnja cesta. Tekući porez na imovinu čuva se u evidenciji ureda procjenitelja poreza u vašoj županiji i na zahtjev je dostupan javnosti.
Korak
Znati svoj dom je procijenjena vrijednost. Da biste izračunali svoje godišnje poreze koristeći poreznu stopu vaše županije, morate znati procijenjenu vrijednost vašeg doma, prema uredu procjenitelja poreza vaše županije. Procijenjene vrijednosti se obično određuju usporedbom onoga za što se usporedivi domovi prodaju na određenom području. Uobičajeno je da je procijenjena vrijednost prilično konzervativna, budući da procjenitelji imovine često ne mogu pratiti godišnje trendove na tržištu. Imajte na umu da neke države postavljaju ustavna ograničenja na iznos procijenjene vrijednosti koja se može oporezivati ili na iznos koji se može povećati u bilo kojoj godini - za objašnjenje pravila vaše države, najbolje bi bilo obratite se uredu procjenitelja. Općenito, kada znate procjenu vrijednosti i poreznu stopu, možete izračunati svoje godišnje poreze.
Korak
Da biste izračunali svoj godišnji porez na imovinu, uzmite svoju procijenjenu vrijednost - na primjer, 230.000 USD - i taj broj podijelite na 100. Zatim pomnožite sadašnju poreznu stopu vaše županije. Ako je procijenjena vrijednost vašeg doma 230.000 USD, a trenutna stopa poreza je.8352, izračun će izgledati ovako: 230.000 / 100 = 2.300 x.8352 = 1.920,96 USD, što predstavlja vaš trenutni godišnji porez na imovinu. Porezni računi se isplaćuju jednokratno ili se dijele na rate. Ako escrow vaš porez sa svojim vjerovniku, vaše porezne uplate će se sastojati od 12 mjesečne rate vaš vjerovnik će se održati u escrow dok vaš porezni račun dolazi zbog, u kojem trenutku vaš vjerovnik će platiti za vas.