Koju licencu trebate da biste postali upravitelj nekretninama u Illinoisu?

Upravitelji nekretnina su pojedinci koji upravljaju svakodnevnim poslovima nekretnina. Upravitelj nekretnina djeluje u mnogim aspektima kao posrednik između vlasnika imovine i stanara. Zahtjevi da postanete upravitelj imovine razlikuju se od države do države. Država Illinois zahtijeva od vlasnika nekretnina dobivanje određenih licenci na temelju prirode njihovih poslova.

Upravitelji nekretnina uključeni u prodaju ili zakup imovine moraju imati licence za nekretnine.

Licenca za upravljanje udruženjem zajednice

2009. godine Illinois je usvojio javni akt 096-0726, koji zahtijeva od upravitelja nekretninama da dobiju licence za upravljanje udrugama. Upravitelji nekretnina koji posjeduju ovu licencu mogu obavljati većinu općih upravnih dužnosti, uključujući plaćanje općih troškova, zakazivanje održavanja, prikupljanje članarina i interakciju s rezidentima i stanarima. Međutim, upravitelji nekretninama ne mogu se baviti iznajmljivanjem ili prodajom nekretnina, osim ako ne dobiju licence za nekretnine.

Zahtjevi za upravljanje licencama zajednice

Kako bi se kvalificirali za licencu za upravljanje društvenom udrugom, pojedinci moraju imati najmanje 21 godinu, ispuniti najmanje 20 sati odobrene obuke za upravljanje imovinom i položiti ispit. Od 2011. pristojba za prijavu za licencu za upravljanje udrugama za zajednice iznosi 300 USD, a naknada za obnovu iznosi 150 USD. Upravitelji nekretnina moraju obnoviti ovu licencu svake godine.

Dozvola za nekretnine

U državi Illinois, upravitelji nekretnina čiji poslovi uključuju iznajmljivanje ili prodaju nekretnina moraju dobiti licence za posredovanje u prometu nekretnina. S takvom licencom upravitelj imovine može prikupiti najamninu, prikazati jedinice za najam ili prodaju i pregovarati o uvjetima ugovora. Mnoge pozicije upravljanja imovinom u Illinoisu zahtijevaju i licencu za upravljanje društvenom udrugom i licencu za posrednika u prometu nekretninama.

Zahtjevi za licence za nekretnine

Kako bi se kvalificirali za licencu za posrednika u prometu nekretninama u državi Illinois, kandidat mora imati najmanje 21 godinu i imati srednju školu ili GED. Podnositelj zahtjeva mora ispuniti 90 sati odobrenog predmeta za nekretnine i položiti ispit Real Estate Brokera u Illinoisu. Nositelji ove licence moraju je obnoviti svake dvije godine. Od 2011. godine, trošak podnošenja zahtjeva za početnu dozvolu za posredovanje nekretninama u Illinoisu iznosi 125 USD, a trošak obnove licence je 150 USD.