Sadržaj:
- Definicija povjerenika
- Povjerenički povjerenik
- Zahtjevi povjerenika znanja
- Pravila poslovnih transakcija
Fiducijarni potječe od latinske riječi koja znači "povjerenje". Ova riječ igra važnu ulogu u dužnostima povjerenika. Suvremeni koncepti povjerenika i fiducijara međusobno su zamjenjivi i često opisuju aspekte pravnog odnosa koje stečajni upravitelj ima s korisnikom nekretnine. Djelujući u ime korisnika, povjerenik zauzima fiducijarni položaj ili položaj povjerenja.
Definicija povjerenika
Stečajni upravitelj je pojedinac ili poduzeće koje drugi imenuje za upravljanje imovinom ili imovinom koja se drži u povjerenju. To je dogovor u kojem povjerenik drži imovinu ili imovinu druge osobe u ime određene treće strane, koja se obično naziva korisnik. Stečajni upravitelj ima obvezu upravljati imovinom ili imovinom sadržanom u trustu bez obzira na osobnu korist. Prema internetskoj stranici Free Dictionarya, povjerenik je fiducijar korisnika povjerenika i mora voditi poslove u ime povjerenja s najvišim etičkim standardima.
Povjerenički povjerenik
Budući da je fiducijarni korisnik povjerenika, zakonski obvezuje povjerenika da djeluje u najboljem interesu korisnika prilikom upravljanja imovinom sadržanom u trustu.Stečajni upravitelj mora ostati otvoren kod korisnika o statusu imovine koja se drži u povjerenju, uključujući saldo svih računa i trenutnu fer tržišnu vrijednost imovine. Ova razina otvorenosti uvjet je tog položaja jer korisnik u osnovi posjeduje imovinu koja se drži u povjerenju, ali ne dobiva pristup imovini do određenog vremena, obično nakon što dosegne unaprijed određenu dob.
Zahtjevi povjerenika znanja
Povjerenik koji djeluje kao fiducijar korisnika obično ima specifično znanje o zakonu, financijama ili nekretninama kako bi učinkovito upravljalo imovinom ili imovinom koja se drži u povjerenju dok korisnik ne preuzme u potpunosti vlasništvo. Stečajni upravitelj ima obvezu upotrijebiti to znanje za obranu imovine i imovine koja se drži u povjerenju, tako da korisnik može uživati punu vrijednost nekretnine nakon formalnog prijenosa imovine. Korisnik možda nema znanja o tome kako upravljati imovinom sadržanom u povjerenju, tako da je položaj stečajnog upravnika jedna od velikih moći i odgovornosti.
Pravila poslovnih transakcija
Povjerenik i korisnik nekretnine mogu se pridružiti kupnji nekretnina koristeći financije koje se drže u povjerenju. Stečajni upravitelj, djelujući u fiducijarnom svojstvu, mora i dalje djelovati u najboljem interesu posjeda i korisnika i ne bi trebao sklapati nikakve ugovore o kupnji koji bi mogli naštetiti dugoročnoj održivosti računa povjerenja. Stečajni upravitelj ima ovlasti povući se iz bilo kojeg sporazuma koji ima veći potencijal da naruši povjerenje, bez obzira na želje korisnika da se dogovore.