Sadržaj:
Preostala imovina je zakonski izraz koji se odnosi na svu imovinu preminule osobe koja nije izričito ostavljena nasljedniku na temelju oporuke ili nekog drugog planskog dokumenta. U osnovi, posjednička imovina je svaka imovina koja nije zasebno identificirana u dokumentu o planiranju nekretnina.
Posebna i opća nasljedstva
Nasljedstvo, ili zavjet, je dar napravljen prema dokumentu o planiranju nekretnina, kao što je posljednja volja i oporuka. Nasljedstvo može biti toliko specifično kao "dajem svoj prsten svojoj najstarijoj kćeri" ili općenito kao "dajem sve svoje fizičke stvari mojoj najstarijoj kćeri."
potvrda testamenta
Kada osoba umre, sva imovina te osobe mora biti sastavljena, katalogizirana i distribuirana preživjelom nasljedniku ili nasljednicima. U većini slučajeva, ovaj pravni postupak koji se naziva probata odvija se pod nadzorom sudca koji vodi sudski postupak. Sva imovina umrle osobe koja je bila u vlasništvu u vrijeme smrti naziva se imovina preminule osobe.
Ostali
Prva stvar koja se događa u probate je da bilo koje nekretnine imovine spominje u određenom nasljedstvo dobiva prenijeti iz nekretnine i na zakonit nasljednik. Nakon što je podijeljena sva zaveštana imovina, preostala imovina na imanju naziva se posjed. Ostatak posjeda je u biti ostatak imovine nakon što je sve izričito identificirana imovina izdana s imanja.
Opća ostavština
Većina oporuka daje opću klauzulu o ostavštini koja se odnosi na posjed. Na primjer, oporuka može sadržavati da "dajem svoj posjed mojom preživjelom suprugu". Često volja radi u tandemu s živim povjerenjem, što je poseban zakonski dokument planiranja nekretnina. Neke volje usmjeravaju ostatak posjeda da se prenese na živu vjeru. Živi povjerenje zatim sadrži posebne upute o tome kako, kada i kome bi se imovina od povjerenja trebala prenijeti na jednog ili više nasljednika.