Prednosti za prvi put kod kupca

Kada ljudi razmotre koristi za kupca koji prvi put kupuje kuću, oni često smatraju da je financijska pomoć dostupna u obliku subvencija i poreznih olakšica. Postoje i društvene, emocionalne i obrazovne povlastice za vlasništvo nad kućom. Vi svibanj biti iznenađeni kako bi saznali da lenders obično uzeti u obzir prvi put home kupca da se bilo tko koji nije u vlasništvu kuće u posljednje tri godine prije zatvaranja na imovinu.

Kupci koji prvi put kupuju kuće mogu imati koristi od posjedovanja kuće na različite načine.

Financijske koristi

Mnoge državne, županijske i lokalne vlasti nude nepovratna sredstva kupcima koji prvi put kupuju kuće kako bi pokrili predujam ili troškove zatvaranja. U Coloradu, na primjer, prvi put kupci mogu podnijeti zahtjev za grant kroz Colorado Housing and Finance Authority. Državne potpore često se opraštaju ako vlasnik kuće živi u određenom vremenskom razdoblju. To znači da primatelj bespovratnih sredstava neće morati otplatiti potporu.

Naknade za obrazovanje

Mnoge vladine agencije koje nude stipendije također nude prvi put kupcima kuće edukacijske tečajeve o upravljanju novcem, kreditima i prednostima i odgovornostima vlasništva doma. Mnoge agencije zahtijevaju neko obrazovno savjetovanje prije podnošenja zahtjeva za stipendiju. To se može činiti gnjaviti nekim, ali cilj je pripremiti ljude da odgovorno nastave s posjedovanjem kuće. Većina agencija zahtijeva da svatko tko se pojavi na zajmu završi tečaj ili tečajeve.

Društvene koristi

Posjedovanje doma u zajednici, dugoročni susjedi, ponos vlasništva i stabilnost dugoročnog vlasništva, sve su to opipljive društvene koristi koje kupci koji prvi put dolaze u kuću stječu nad iznajmljivanjem. Kućno vlasništvo također vam daje glas u vašoj zajednici putem lokalne udruge vlasnika kuća.

Emocionalne koristi

Svatko tko je živio u stanu ili kući za iznajmljivanje zna kako je uzbudljivo napokon posjedovanje vlastitog doma i uživanje u slobodi uređenja ili čak pregradnje bez odobrenja stanodavca. Odabir tlocrta za novi dom od graditelja, sadnja vrta ili instaliranje prilagođenih čvora širom kuće nude ljudima emocionalni užitak koji nije dostupan u iznajmljivanju.