Sadržaj:
Jedna metoda naplate potraživanja koja je na raspolaganju vjerovnicima prosudbe je povrat naplate. Nakon što pobijedite tužbu protiv dužnika i postanete vjerovnik za presudu, zaradite pravo na založno pravo na dužnikovu nekretninu ili osobnu imovinu. Vaša zaloga opterećuje naslov doma - sprečavanje dužnika da bude u mogućnosti prodati ili refinancirati svoju imovinu bez da prvo isplati presudu i zadrži pravo založnog prava. Odluke o jamstvima su povoljne za vjerovnike jer su zapljene manje vjerojatne od agresivnih mjera oporavka, kao što je zapljena, kako bi se dužnika proguralo u stečaj.
Korak
Posjetite županijski sud koji vam je prvobitno dodijelio presudu. Zatražite dva ovjerena primjerka presude i platite naknadu koja se razlikuje od države do države. Neke države, kao što je Kalifornija, pozivaju se na ovjerenu kopiju presude kao "Sažetak presude".
Korak
Podnijeti jednu ovjerenu presliku presude u zemljišnoknjižnom uredu u županiji u kojoj dužnik posjeduje nekretnine. Nakon što se presuda pojavi u dosjeu, vaše založno pravo automatski se pripisuje svim nekretninama koje dužnik posjeduje unutar te županije.
Korak
Zatražite založnicu s obavijesti o presudi na vašem županijskom sudu ili, ako je dostupno, preuzmite odgovarajuće obrasce u županiji putem interneta. Ispunite obrasce.
Korak
Priložite ovjerenu kopiju presude u založnom pravu. Ispunjeni obrazac i dokumentacija vaše presude pošaljite poštom uredu državnog tajnika. Time se uspostavlja založno pravo nad dužnikovim osobnim vlasništvom koje ne oslobađa, što vam daje pravo da ga oduzmete umjesto plaćanja.