Sadržaj:
Vi svibanj imati tvrdo vrijeme žive u vašem najam nakon provale. Mnogi se ljudi osjećaju nelagodno sami ili imaju problema sa spavanjem nakon domaće invazije. Ako odlučite da se morate preseliti, možete prekinuti vaš najam u bilo koje vrijeme iz bilo kojeg razloga, uključujući provalu, ali neki zakoni o zakupodavcu i zakupodavcu ne dopuštaju da to učinite bez kazne. Morat ćete pročitati vaš najam i raditi s vašim stanodavcem da se rano iselite.
legalities
Zakoni o iznajmljivanju i zakupu stanova razlikuju se od države do zemlje. Mnoge države neće vam dopustiti da prekinete zakup bez posljedica, čak ni za provalu. Neke države vam omogućuju da prekinete najam ako se provala odnosi na drugi zločin. Na primjer, zakon iz Kalifornije dopušta stanarima žrtvama uhođenje, seksualno zlostavljanje ili nasilje u obitelji da prijevremeno zaključe najam. Međutim, stanar mora platiti mjesečnu najamninu prije odlaska, prema Kalifornijskom odjelu za potrošačka pitanja.
Čitanje vašeg najma
Ugovor o najmu uključuje odredbu o prestanku najma. Neki stanodavci mogu vam dopustiti kraj najma ako nađete nekoga tko će unajmiti stanarinu ili platiti naknadu za prijevremeni prekid ugovora. Pažljivo pročitajte najam prije poduzimanja bilo kakvih radnji. Slijedite sve upute napisane u najmu i čuvajte kopiju bilo kakve korespondencije između vas i vašeg stanodavca. Stanodavac vas može pokušati tužiti nakon što se iselite, a trebat će vam dokaz da ste slijedili ugovor o najmu.
Razgovarajte sa svojim stanodavcem
Vaš stanodavac i dalje može raditi s vama bez obzira na zakone stanodavca i stanara ili vaš ugovor o zakupu. Privatni stanodavci često imaju slobodan prostor kod svojih stanara, a vaš stanodavac može napraviti izuzetak u vašem slučaju. Raspravljajte o svom problemu sa svojim stanodavcem i pitajte ga može li vam odrezati posao, kao što je smanjenje naknade za prijevremeni prekid. Nabavite bilo kakav dogovor u pisanom obliku prije plaćanja pristojbe ili iseljenja iz imovine.
Druga razmatranja
Ako si ne možete priuštiti da prekinete ugovor o najmu, ili odlučite da želite ostati u svom najmu, možete se obratiti svom stanodavcu za pomoć kako bi se mjesto osjećalo ugodnije. Na primjer, stanodavac bi trebao promijeniti brave na vašem posjedu nakon provale. Također možete zatražiti pismeno odobrenje za ugradnju alarmnog sustava ili brave na vanjskim vratima. Pobrinite se da dobijete dopuštenje u pisanom obliku prije nastavka s promjenama.