Sadržaj:
Kako kupiti dom za prodaju od strane vlasnika. Prodavatelji koji žele uštedjeti posredničku naknadu tako što će sami prodati svoj dom, stavljaju kuću na tržište kao FSBO. Kada radite s FSBO prodavačima, imajte na umu ove korake.
Korak
Dobiti usporedive cijene za druge domove u susjedstvu iz lokalne tvrtke za nekretnine kako bi se osiguralo da dom nije precijenjen. (Tvrtke to obično rade besplatno.)
Korak
Pitajte vlasnike o traženoj cijeni. Kako su došli do cijene? Zatražite da vidite kopije usporedivih prodaja koje koriste ili kopiju procjene.
Korak
Pitajte vlasnike o specifičnim pitanjima o nekretnini: Koliko dugo je dom na tržištu? Postoje li nedostaci ili uvjeti koje bi kupac trebao biti svjestan (prodavatelji u mnogim državama moraju ispuniti izjavu o otkrivanju prijenosa koja navodi stanje nekretnine - zamolite da je vidi)? Zašto prodavači prodaju i ima li kakvih smetnji ili negativnih uvjeta u vlasništvu?
Korak
Najam vlastitog kućnog inspektora, kojeg ne preporuča prodavatelj.
Korak
Napravite ponudu koja se temelji na usporedivim cijenama u susjedstvu, a ne na cijeni uvrštenja.
Korak
Imati odvjetnika ili posrednika za prodaju nekretnina kako bi pregledali ugovore i ugovore prije potpisivanja.