Sadržaj:
Osobna imovina je sve što posjedujete osim zemljišta i zgrada. Zemljište i zgrade nazivaju se nekretninama ili nekretninama. Možete posjedovati materijalnu osobnu imovinu i nematerijalnu osobnu imovinu. Obje vrste imovine imaju ekonomsku vrijednost izraženu u dolarima. Oba tipa imovine mogu se koristiti, kupovati, prodavati, darivati, oporezivati i ostavljati nasljednicima, iako je njihova priroda vrlo različita.
Materijalno vlasništvo
Opipljiva osobna imovina je sve s fizičkim postojanjem - stvarima koje se mogu osjetiti ili dodirnuti.Primjeri materijalne fizičke imovine uključuju automobile, namještaj, nakit, računala, strojeve, umjetničke predmete, prostirke, posuđe, zavjese, kućanske aparate i alate. Materijalna osobna imovina uključuje uređaje koji su povezani s nekretninama ako se ti uređaji mogu ukloniti bez oštećenja ili promjene zemljišta i zgrada.
Nematerijalna imovina
Nematerijalna osobna imovina sastoji se od nematerijalnih stvari kao što su autorska prava, patenti, računalni softver, franšize, bankovni računi, dionice, obveznice, zaštitni znakovi, robne marke, potraživanja, popisi klijenata, poslovne tajne ili poslovne licence. Nematerijalna imovina postoji samo kao intelektualni koncept. Mnogo nematerijalne imovine sastoji se od prava da se učini nešto kao što je kopiranje ili izvođenje nečije glazbe, ili pravo da se koristi nešto poput tajnih recepata lanca restorana. Iako nematerijalna imovina nije nešto što možete dotaknuti ili pokupiti, ona još uvijek ima kvantitativnu vrijednost.
Vrednovanje opipljivosti
Većina vrsta materijalne osobne imovine relativno je lako procijeniti jer se objekti i njihovo stanje mogu točno opisati. Postoje dobro uspostavljena tržišta na kojima se većina vrsta materijalne imovine često kupuje i prodaje, pružajući osnovu za tržišne cjenovne vodiče koje vlasnik može koristiti za postavljanje vrijednosti na objektu kao što je automobil. Tu su i domaćini profesionalnih procjenitelja koji slijede dobro uspostavljena načela za postavljanje potencijalne tržišne vrijednosti osobne imovine kao što su likovna umjetnost ili antikviteti.
Vrijednost nematerijalne imovine
Može biti teško postaviti vrijednost na nematerijalnim sredstvima jer su oni koncept, a ne stvar. Da bi imali vrijednost, kaže Porezna uprava, nematerijalno mora biti posebno prepoznatljivo i imati zakonsko postojanje. Ona mora biti predmet vlasništva i biti prenosiva te mora pružiti stvarne ili potencijalne ekonomske koristi. IRS kaže da se tržišne cijene mogu koristiti za vrednovanje nematerijalnih ulaganja kao što su dionice i obveznice kojima se često trguje. Vrijednost se također može temeljiti na trošku ponovnog stvaranja nematerijalne imovine. Vrijednost se također može odrediti prihodom koji imovina proizvodi sada i ubuduće. Ove vrijednosti vrijednosti bi se modificirale opasnostima vlasništva, kao što su rizici zastarijevanja, isteka isključivih prava ili nepovoljni zakoni ili propisi,