Sadržaj:
Postoje beskrajne knjige i članci o kupnji kuće: što učiniti i što ne raditi. Kupnja kuće za lutke (spadam u tu kategoriju). Kada kupiti kuću i kada ne. Je li kupnja kuće dobra investicija ili loša investicija. I tako dalje i dalje. Ali recimo da ste čitali sve te članke i knjige. I recimo da ste kupili tu kuću. Sada je vrijeme zatvaranja - kada je posao doista učinjen? Bilo da je u zadnji čas poziva na banku ili 24-satni prozor iz hipoteka tvrtke da biste dobili neke last minute papire zajedno, ne može biti puno prije zujalo zadatke i iznenađenja koja se odvijaju bez krivnje stvarnog kupca (u ovoj situaciji.
Je li sve urađeno dok ključevi nisu u ruci?
Da i ne.
1. Budite spremni
To znači da možete pratiti svaki komad papira koji možete zamisliti (to znači dekret o razvodu od vašeg brzog vjenčanja u Vegasu prije deset godina). Čuvajte kopije gdje god idete, jer što ako dobijete poziv na poslu? Nedavno, prijatelj je dobio 24 sata da biste dobili komad papira koji je hipoteka tvrtka potrebna (i to je bila hipoteka tvrtke pogreška za to nedostaje na prvom mjestu). Ali ako moj prijatelj nije mogao dobiti taj komad papira? Pogodi tko je na potoku? Jedan savjet: Nije tvrtka za hipoteku.
2. Očekujte neočekivano
Drugi prijatelj pronašao je savršenu gradsku kuću u gradu (stvarno, to je sjajno!). Sve je išlo glatko. Agent za prodaju nekretnina uspio ga je dobiti na uvid, a onda je nekoliko tjedana kasnije procijenjen - za 3000 dolara manje nego što je kupio. Prvo, hvala bogu za agenta za nekretnine na prvom mjestu. Drugo, tko je to mogao očekivati? Bio sam šokiran čak i poznavanjem tržišta nekretnina u gradu.
3. Imajte profesionalce u svom kutku
Što je moj prijatelj učinio kad je procijenjen za nižu cijenu od cijene koju je plaćao? Uključio je odvjetnika za nekretnine (ne znam - poznaje ljude). Kupnja kuće je pravi ADULT (sve kape, stop stop) stvar za napraviti, a vi trebate odrasle u sobi kako bi pomogli. I ne postoji sramota u vašoj igri kada je riječ o tome.
Postoji mnogo toga što može pogriješiti kada se krećete i zatvarate kuću. Valjda se zato kretanje smatra jednako stresnim kao smrt ili razvod. Postoje stvari koje su u vašoj kontroli (i budite sigurni da preuzmete kontrolu nad tim stvarima) i stvari izvan nje. Nadajmo se da će vam se na kraju ispružiti svi prsti.