Sadržaj:
Karijera u nekretnine može vam pružiti priliku da odredite svoj vlastiti dohodak kroz vaše napore i vještine pregovaranja, omogućite fleksibilno raspoređivanje i pružite vam zadovoljstvo pomoći ljudima da postanu vlasnici kuća. Prije nego što započnete karijeru u nekretninama, trebate dobiti licencu za nekretnine. Ako imate stečaja na svoj rekord ili su s obzirom na filing stečaja, svibanj čudo ako će to utjecati na vašu sposobnost da se dobije nekretnina licencu.
Zakonska zabrana
Podnošenje stečaja neće vas spriječiti u dobivanju licence za nekretnine u Sjedinjenim Državama. Odjeljak 525a američkog stečajnog zakona zabranjuje bilo kojoj vladinoj jedinici da uskrati licencu bilo kojoj osobi samo zbog podnošenja stečaja. Budući da se licence za nekretnine izdaju od strane državnih licencnih odjela, ovaj dio stečajnog zakona primjenjuje se na izdavanje licenci za nekretnine.
Obnova
Ako već posjedujete nekretninu, stečajni postupak neće utjecati ni na mogućnost obnavljanja licence nakon isteka. Odjeljak 525a američkog Stečajnog zakona sprječava vladine jedinice da obnove profesionalne licence na temelju stečaja.
Dobivanje posla
Stečajni zakonik zabranjuje privatnom poslodavcu da koristi stečajnu prijavu kao jedini temelj za odbijanje zaposlenja. Prema Odjeljku 525a, agencija za promet nekretninama, brokerska kuća ili tvrtka ne mogu odbiti da vas zaposle kao agenta za prodaju nekretnina jer imate stečajnu prijavu. Međutim, brokerska agencija, agencija ili tvrtka mogu odabrati drugi razlog za odbijanje zaposlenja, kao što su nedostatak iskustva, nestabilna povijest rada ili loše komunikacijske vještine kako bi se izbjeglo kršenje stečajnog zakona.
Razmatranja
Iako neke tvrtke za nekretnine, brokerske kuće i agencije mogu vidjeti stečaj kao negativan, podnošenje stečaja može ponuditi prednosti koje će vam pomoći u karijeri. Bez stresa poziva vjerovnika, pisama i prijetnji tužbom, možete se jasnije usredotočiti na svoj rad i pružiti klijentima usluge koje su im potrebne za uspješno pregovaranje o kupnji ili prodaji kuće. Uklanjanje financijskog stresa putem stečaja može također poboljšati san i pomoći vam da se usredotočite na cjelokupno zdravlje, dajući vam energiju da ostavite pozitivan dojam na klijente.