Sadržaj:
Uzimanje iz kuće kapital zajam može biti učinkovit način da taknite u veliki izvor novca, kada vam je potrebna. Nakon što se ovaj zajam, morate izvršiti uplatu kredita ili rizik gubitka svog doma. Kada umrete, što se događa s kreditom određuje nekoliko čimbenika, kao što su vrsta osiguranja koju imate i što vaša obitelj želi.
Preuzimanje zajma
Ako imate obitelj koja je još uvijek žive u kući koja ima home kapital zajam na to, oni mogu izabrati da preuzmu zajam. U ovom slučaju, preživjeli članovi obitelji će to morati očistiti s kreditnom institucijom. Vjerovniku svibanj jednostavno dopustiti članovima obitelji da počnete plaćanje na kredit. U nekim slučajevima, vjerovnik svibanj zahtijevaju od članova obitelji da refinance kredita i isplatiti postojeće jedan.
Osiguranje kredita
Kada se uzme home kapital zajam, svibanj vam se dati priliku za kupnju osiguranja kredita. Ovo je vrsta osiguranja koji se prodaje u sprezi s hipoteka koja zajamčena platiti za svoj dug ako prođe. Ako ste kupili ovu vrstu osiguranja, home kapital zajam će biti isplaćene od strane osiguravajuće društvo kada umre. Ovo će ukloniti dug tako da vaši korisnici mogu uživati u imovini dug-free.
Plaćanje iz imanja
Kada umrete, izvršitelj ili upravitelj će biti zadužen za rješavanje vaše imovine. Dio tog procesa uključuje otplatu svih nepodmirenih dugova. Prije nego što se bilo koja imovina s imanja može podijeliti korisnicima, sva nepodmirena dugovanja moraju se otplatiti. Kada imate home kapital zajam, izvršitelj će prvi pokušati isplatiti dug s bilo koje imovine koji ostaju u nekretnine.
Prodaja doma
Još jedna mogućnost da vaši nasljednici mogu uzeti u obzir je prodaja kuće za otplatu svih dugova. Ako nemate članove obitelji koji će naslijediti dom, zajmodavac će jednostavno napustiti dom i prodati ga. Ako imate članove obitelji, oni mogu izabrati prodati kuću i koristiti novac za otplatu doma kapital zajam i bilo koje druge dugove. Ako se ne brinu nužno o održavanju kuće, ova opcija im može pomoći da eliminišu neki dug i dobiju novi početak.