Sadržaj:
Hipotekarna poduzeća često su velike banke i slični zajmodavci koji imaju glavne urede i brojne podružnice koje djeluju na širokom području. Ove lenders nude nekoliko različitih vrsta hipoteka na različite kupce. Neki specijalizirati u komercijalne hipoteka koje omogućuju tvrtkama za kupnju imovine. Drugi se fokusiraju samo na pojedinačne stambene kredite za zajmoprimce koji žele kupiti kuću. Maloprodajne hipotekarne organizacije plasiraju zajmove izravno zajmoprimcima kako bi mogli usmjeriti svoju ponudu vrijednosti.
definicija
Maloprodajne hipotekarne grane su vrlo česte: one su organizacije koje rade izravno s zajmoprimcima kako bi im pomogle sa svojim kreditnim aplikacijama i daju im zajedničke zajmove kao što su hipoteke i auto krediti. Ako ste ikada radili s kreditnim službenikom u banci, radili ste s maloprodajnom hipotekom. Velike tvrtke, poput banaka, ne mogu lako ponuditi hipoteke izravno iz svojih kućnih ureda, tako da stvaraju različite podružnice koje se mogu izravno baviti lokalnim klijentima.
Svrha
Maloprodajne hipoteke plasiraju se klijentima. Ne samo da zajmodavci mogu dosegnuti veću bazu klijenata s maloprodajnim hipotekarnim granama i proizvodima, već mogu kreirati i strategije oglašavanja posebno za poslovanje s hipotekama na malo. Korporativni uredi također mogu premjestiti specifične marketinške i operativne funkcije u ove maloprodajne rančeve koje kućni uredi nisu mogli dovršiti tako učinkovito, razdvajajući različite korake u procesu hipoteke i stvarajući prilagodljivije pojedinačne jedinice.
Maloprodajne ponude
Kupci također imaju koristi od maloprodajnih hipotekarnih poslova. Budući da su maloprodajne hipoteke usmjerene na pojedince i službenike za kreditiranje koji rade s ljudima u odnosu jedan-na-jedan, hipoteka na malo se često može prilagoditi, pogotovo ako je problem s klijentima problematičan. Podružnice za hipotekarne kredite u maloprodaji također mogu ponuditi određene proizvode, kao što su aranžmani za stambene kredite po načelu „ključ u ruke“ i automatsko ugovaranje putem ureda. Podružnice uživaju iste standarde usklađenosti industrije koje su korporativni uredi već uspostavili.
Veleprodajni zajmodavci
Druga primarna opcija za lenders je veleprodaja hipoteka na tržištu. Za razliku od maloprodajnih tržišta, veleprodajna tržišta imaju dodatnog posrednika, hipotekarnog posrednika. Lenders prodati hipoteka pakete na ove brokera po sniženim cijenama. Broker dodaje vlastite naknade, a zatim prodaje hipoteke zajmoprimcima izravno - nakon dodatnih troškova, maloprodajne hipoteke i krediti putem hipotekarnih brokera imaju gotovo identične troškove. Zajmodavci imaju koristi od veleprodajnog aranžmana jer ne moraju stvarati potpune trgovačke podružnice u područjima u kojima žele prodati hipoteke.