Sadržaj:
Useljenje u novi stan ili kuću može biti stresno. Između depozita, zakupa i spajanja komunalnih usluga, ima puno posla. Ako se useljenje otkrije nekoliko iznenađenja koje niste primijetili tijekom turneje - ili ako su se uvjeti u vašem domu promijenili otkako ste se doselili i više nije useljivo - zakup možete prekinuti nakon što slijedite određene propise. Većina država ima minimalne standarde za iznajmljivanje stanova. Istražite standarde stanovanja u vašem području kako biste dokazali da je vaša nekretnina nepodnošljiva.
Korak
Fotografirajte uvjete koji vaš stan čine nepodnošljivim. Razumni uvjeti za razbijanje najma uključuju: toksični plijesan, štete od poplava, oštećenja od požara ili rupe na stropu ili podu.
Korak
Obratite se svom stanodavcu i zatražite sastanak. Donesite fotografije i pitajte što namjerava učiniti da riješi situaciju. Ovisno o državi, ona može imati vremena za ispravljanje problema. Ako ne postupi, objasnite da namjeravate prekinuti zakup jer imovina nije pogodna za stanovanje ljudi.
Korak
Dopustite trećoj osobi - osobi ovisi o šifri vaše države - da pregledate najam i utvrdite da li je useljiva. To je potrebno samo ako vaš stanodavac osporava stanje nekretnine. Ako se imovina smatra nepogodnom za stanovanje, stanodavac mora slijediti šifru državne imovine - koja je specifična za svaku državu - i pustiti vas iz zakupa. Obično možete pronaći kopiju koda državne imovine na mreži.
Korak
Obratite se svom lokalnom stambenom organu i zatražite sastanak ako vaš stanodavac odbije pustiti vas iz zakupa, a uvjeti se i dalje čine nepodnošljivim. Donesite slike posjeda i kopiju vašeg najma na sastanak. Zatražite smjernice agencije za izlazak iz zakupa.
Korak
Možda ćete moći smanjiti plaćanje stanarine sve dok se ne isprave uvjeti teškog stanovanja.