Sadržaj:
Obrnuti hipoteka je vrsta kredita koji možete dobiti pristup jednom kada dođete do dobi 62. mnogi umirovljenici koristiti ovaj alat za pružanje prihoda tijekom njihova umirovljenja godina. Da biste dobili obrnutog hipoteka, morate imati određenu količinu kapitala u vaš dom.
Funkcija
Svrha obrnutog hipotekarnog kredita je omogućiti starijim građanima posuditi protiv kapitala u svojim domovima bez plaćanja. Umjesto plaćanja zajmodavcu, umirovljenik zapravo prima isplate od zajmodavca. Hipoteka ne mora biti vraćena sve dok se kuća ne proda ili vlasnici ne umru. To je jedan od načina na koji mnogi stariji građani mogu dopuniti prihode iz socijalne sigurnosti i mirovine.
Zahtjevi kapitala
Nekoliko vrsta obrnutog hipoteka su dostupni. Za većinu obrnutog hipoteka, morate imati najmanje 40 posto kapital u vaš dom kako bi se kvalificirali. Vi ćete samo biti u mogućnosti posuditi određenu količinu novca ovisno o zahtjevima za zajam-vrijednost-omjer zajmodavca s kojim radite. Ako imate mali zajam bilance ili vlastite imovine besplatno i jasno, imat ćete bolje šanse za dobivanje odobren.
Kreditna
Jedna od prednosti ove vrste hipoteka je da se ne ovisi o Vašoj kreditnoj povijesti. Budući da nećete biti stvaranje bilo kakve uplate na vjerovniku nakon što se vaš novac, vjerovniku ne briga ako imate loše kreditne povijesti. Ovo ga čini znatno razlikuje od bilo koje druge vrste hipotekarni zajam. Lenders također ne uzeti u obzir koliko novca koju čine od mirovine pogodnosti.
Stanje hipoteke
Dok ste mogli potencijalno kvalificirati za hipoteku sve dok imate 40 posto kapital, morate biti u mogućnosti isplatiti vaš hipoteka ravnotežu s sredstvima iz hipoteka. Vlada podupire ove zajmove i zahtijeva da isplatite svoju hipoteku sredstvima iz zajma prije korištenja novca za bilo što drugo. To vam omogućuje da izađete iz izrade mjesečne uplate i poboljšate svoju financijsku situaciju.
Savjetovanje
Kvalificirati za obrnutog hipoteka, morate proći kroz informativne sjednice s kvalificiranim savjetnikom hipoteka. Vlada mandat da sjednete s savjetnikom, tako da ona može vam pomoći da vidite što su vaše mogućnosti prije nego što se uključe s obrnutog hipoteka. Dok je proces dobivanja obrnutog hipoteka može biti koristan, ona također može iscrpiti kapital u vaš dom. Savjetovanje će osigurati da razumijete točno ono što radite.