Pomoć za osobe s invaliditetom koje se suočavaju s isključenjem

Osobe s invaliditetom mogu se naći u najgorem položaju od bilo koje demografske populacije kako bi dobile pomoć za hipoteku koja nije ispunjena. To je zato što dohodak od socijalnog osiguranja koji primaju obično stavlja mnoge programe hipotekarnih poteškoća izvan njihovog dosega. Međutim, bez obzira na invaliditet, trebali biste saznati koje su vaše mogućnosti čim podesite hipoteku.

Saznajte je li vaš zajmodavac ima hipotekarni program pomoći. Kredit: Creatas Images / Creatas / Getty Images

Programi zajmodavca

Zajmodavci, osobito oni veliki, obično imaju programe pomoći za hipoteku za ljude koji imaju poteškoće, kao što je invaliditet. Određeni zajmodavci smanjuju kamatne stope za invalide, a ponekad i preživjele, prema unaprijed određenom postotku.Općenito, zajmodavci su skloniji mijenjanju zajma za nekoga tko se suočava s ovrhom ako imaju dugotrajnu onesposobljenost.

Federalni programi

Savezna vlada ima na desetke programa u izradi pristupačne home program pomoći vlasnicima suočavaju foreclosure. Na primjer, ako ste invalidi i nedavno nezaposleni, možete se kvalificirati za djelomične isplate u okviru programa Home Affordable Unemployment. Vi svibanj čak biti u mogućnosti imati vjerovniku oprostiti neke od ravnoteže na hipoteku ili trajno smanjiti kamatnu stopu. Međutim, svi ti programi obično imaju ograničenja na vrijednost vašeg doma i zahtijevaju da niti Fannie ni Freddie Mac ne posjeduju vašu hipoteku.

Zaustavljanje ovrhe

Obratite se svom lokalnom uredu za stambeni i urbani razvoj kako biste razgovarali s savjetnikom za hipoteku. Čak i ako je vaš zajmodavac je počeo foreclosure postupak, možda ćete biti u mogućnosti da biste spremili svoj dom. Na primjer, možete se kvalificirati za program zajmova za hitne kuće, koji je određen posebno za nezaposlene ili osobe s medicinskim stanjem koje zaostaju na hipoteci. U idealnom slučaju, želite razgovarati s savjetnikom odobrenom od strane HUD-a, jer neke prevare s hipotekama traže stotine dolara unaprijed kako bi se zaustavilo isključenje s tržišta, samo otrčati s novcem.

Druga razmatranja

Pogledajte svoje financije i utvrdite da li možete priuštiti kuću u budućnosti. Ako zajam ili izmjene samo pruža privremeno olakšanje, razmislite o prodaji svog doma ili hoda daleko. U nekim državama, kao što su California, homeowner može hoda od hipoteka bez dugovanja ništa, ako foreclosure prodaju ne isplatiti hipoteka. Foreclosure se neće dogoditi odmah, tako da imate vremena potražiti više stambenog prostora. Ako imate umjerene do niske prihode, možete se kvalificirati za savezne stambene vaučere.