Sadržaj:
Odlučivanje o iznajmljivanju stanara u odjeljku 8 je samo prvi korak u sudjelovanju u Programu vaučera za odabir stanova. Odjeljak 8 pruža najšire korišteni mehanizam za osiguravanje povoljnog smještaja. U ovom programu, Odjel za stambena pitanja i urbani razvoj, u suradnji s lokalnim, državnim i neprofitnim stambenim organizacijama, subvencionira dio najamnine za kvalificirane sudionike. Stanari plaćaju samo djelić najamnine, ne prelazeći 30 posto ili 40 posto svojih prihoda. Stanodavci se moraju prijaviti sa stambenom upravom i najam mora proći inspekciju sudjelovati u programu.
Oglašavajte besplatno
Lokalna stambena uprava može vam pomoći besplatno oglašavanje nakon što vam odobri program. Potražite tijelo za stambeno zbrinjavanje u svom području pretraživanjem baze podataka HUD-a za javne stambene vlasti. Možete ciljati vlasnike vaučera slanjem upražnjenog mjesta za najam na web-mjesto nadležnog tijela za stambena pitanja. Većina vlasti održava bazu podataka koju stanari mogu besplatno tražiti. Iznajmljivanje možete navesti i na web-lokacijama treće strane, kao što je GoSection8.com, ili pozvati pomoć za pronalaženje najma ili SocialServe.com. Usluge uvrštavanja trećih strana mogu zahtijevati postupak registracije i naknadu za stanodavce. Također možete oglašavati vaš Odjeljak 8 najam tradicionalnim sredstvima, kao što su cirkulari, tiskani oglasi i letci unutar zajednice.
Stanari podnose izravno
Odjeljak 8 stanari izravno kontaktirati da biste postavili pregled i dovršili aplikaciju. Oni će već proći kroz proces stjecanja dohotka i kvalifikacija i provjeriti kriminalnu pozadinu kod stambenog tijela. Tijelo koje izdaje vaučer potvrđuje zaposlenje, sastav kućanstva, podatke o socijalnom osiguranju i zakonsko boravište. Nositelji vaučera iz odjeljka 8 također su upoznati s načinom rada procesa najma i smjernicama programa. Međutim, i dalje ste odgovorni za samostalno provjeravanje prijava, kao što biste to učinili i za bilo kojeg budućeg stanara. Vi dostavljate zasebnu aplikaciju za najam, prikupljate osobnu i financijsku dokumentaciju za svoje zapise i prelazite preko ugovora o najmu s novim stanarima.
Dovršavanje s stambenim vlastima
Nakon što ste identificirali najmoprimca iz Odjeljka 8 kako biste popunili svoje radno mjesto, ispunite obrazac Zahtjev za odobrenje stanarskog prava. Podnijeti obrazac, zajedno s ugovorom o najmu, tijelu za stambena pitanja stanara 8. Ona pregledava i odobrava zakup i zakazuje pregled najma. Nadležno tijelo može pregledati više puta prije pokretanja kako bi se osiguralo da ste izvršili sve potrebne popravke. Nadležni organ vam može dati popis za provjeru prije inspekcije, koji vam omogućuje da popravite predmete prije formalnog pregleda.