Sadržaj:
Budući da je stanodavac ima svoje prednosti i mane, ali biti pamet o svojim ugovorima o najmu ili ugovorima o najmu je ključ za održavanje frustracija na minimum. Bilo da jednostavno iznajmljujete dodatnu sobu u vašem apartmanu ili iznajmljujete cijelu kuću, neophodno je sastaviti ugovor o najmu kako biste zaštitili sebe i svoju imovinu te uštedjeli novac.
Korak
Kupite standardni ugovor o najmu. Najlakši način za sklapanje ugovora o najmu je započeti standardnim ugovorom o najmu ili ugovorom o najmu koji se može kupiti u maloprodajnim trgovinama ili online. Jezik ugovora o najmu napisao je odvjetnik i stoga je dobro mjesto za početak pisanja vlastitog ugovora o najmu.
Korak
Odlučite kako promijeniti ugovor o najmu. Vaša nekretnina za iznajmljivanje je jedinstvena. Kada pristanete iznajmiti ili iznajmiti svoj stan ili kuću, uzmite u obzir sve njegove jedinstvene značajke. Vaša nekretnina može imati zajednički prilaz koji iznajmljivači dijele sa susjedima. Ne blokirati kolni prilaz trebao bi biti uvjet za pristajanje na najam. Navedite to prilikom izrade ugovora o najmu. Vodite bilješke dok čitate obrazac ugovora o tome kako ga trebate promijeniti kako biste pokrili vašu nekretninu za iznajmljivanje.
Korak
Ugovor o najmu učiniti jasnim i sveobuhvatnim. Iako je ugovor pravni dokument, on može biti jasan i lako razumljiv. Uključite sve uvjete u ugovoru o najmu ili ugovoru o zakupu kao što su: - datum premještanja - trajanje ugovora o najmu (6 mjeseci, 1 godina, određeno) - polog, iznos i uvjeti - mjesečna najamnina datum kada se plaćanje zakupnine smatra zakašnjelim - Uključivanja, kao što su uređaji ili namještaj - Naknade za dodatne posjetitelje / cimere - Ugovori o vozilu i pravila parkiranja - Uvjeti za kućne ljubimce, depoziti - Komunalne usluge - Održavanje imovine, travnjak, okolica
Postoje mnoge druge brojne pojedinosti koje se moraju riješiti kako bi se zaštitili kao iznajmljivač najamnine. Pročitajte standardni ugovor o najmu kako biste vidjeli što trebate uključiti.
Korak
Upišite svoj ugovor o najmu. Koristeći standardni ugovor kao bazu, upišite vlastiti ugovor o najmu. Upotrijebite isti tekst ako je primjenjiv. Dodajte pojmove i pojedinosti kako bi pokrili svoje jedinstvene nekretnine i uvjete najma.
Kada ste ugovor za najam tipkali, spremite glavnu kopiju na računalo. Otvorite datoteku i spremite novu kopiju za korištenje za svaku imovinu ili najmoprimca.