Mandy Moore - koja je, iskreno rečeno, o kojoj ne možemo razmišljati bez zujanja "Candy" - prodala joj je dugogodišnji dom u L.A. za nešto manje od 3 milijuna dolara. Moore je kupio prebivalište u mediteranskom stilu prije 14 godina za samo 1,7 milijuna dolara. Posjed od 5 spavaćih soba s 5 kupaonica u super-hip kvartu Los Feliz u L.A. počiva na osamljenoj parceli i ima svoj zen vrt. Popis je još uvijek na Truliji, i možemo li samo reći ….
Wow.
Samo … wow.
Dakle, možete li očekivati da vaš dom cijeni kao Mandy's?
Pa … možda, možda ne. Prosječna kuća cijeni po stopi od oko 5,5% godišnje. Tako da je 100.000 dolara koje ste kupili prošle godine vjerojatno sada vrijedno 105.000 dolara. Mandyjeva godišnja stopa povrata bila je nešto ispod 5%.
Dom je "vrijednost" je samo ono što osoba zapravo će platiti za to, tako da procjene i uvažavanje procjene su u najboljem slučaju pogađanje igra - ali ljudi koji pokreću ove brojke su vrlo, vrlo dobro na nagađanje. Ta 5,5% godišnja stopa povrata gotovo je sigurna stvar za većinu nas.
Kada kupite kuću, vjerojatno trošite najviše novca koji ćete ikada potrošiti. Nije situacija da se uđe lagano. Ako to radite isključivo zbog profita, budite upozoreni - neki domovi gube vrijednost, mjehurići se rasprsnu, susjedstva se pogoršavaju. Ali to je sve tako nepredvidljivo!
Dobar savjet: Kupujte samo ono što si možete priuštiti, sve osigurajte i investirajte izvan svoje imovine.
Slike: Kevin Winter preko Getty Images; Trulia.com