Sadržaj:
Proces rješavanja nekretnine je onaj koji izvršitelj mora učiniti najbolje što može. Tijekom cijelog procesa namirenja imovine, izvršitelj se može smatrati odgovornim za rokove utvrđene državnim zakonom. U drugim slučajevima ne postoje vremenski rokovi za izvršitelja nekretnine.
Potraživanja od duga
Pri izmirenju nekretnine, izvršitelj imanja mora primiti potraživanja i račune od pokojnika. Na primjer, netko kome je preminuli dugovao dug, morao bi podnijeti zahtjev izvršitelju da ga plati. Zahtjev se mora podnijeti u određenom vremenskom razdoblju kako je regulirano pravilima ostavinskog suda. Ova vremenska ograničenja mogu se značajno razlikovati od jedne države do druge. Ako se računi ne podnesu u tom roku, oni neće biti plaćeni.
Probiranje volje
Ako je pokojnik stvorio oporuku, on se predaje ostavinskom sudu, a imovina je finalizirana. Neke države postavljaju vremenska ograničenja koliko dugo može potrajati da potpuno obrade oporuku. Na primjer, u državi Texas, od vas se traži da potvrdite oporuku u roku od četiri godine od smrti pojedinca. Ostale države nemaju takva ograničenja za izvršitelje imovine.
Povrat poreza
Tijekom procesa namirenja imovine, izvršitelj može također morati podnijeti poreznu prijavu za pokojnika i za samu nekretninu. Ako imovina zarađuje prihod nakon smrti osobe, za porez na imovinu mora se podnijeti porezna prijava. Pokojni će morati podnijeti državni i savezni povrat. Svaka će država imati svoje vremensko ograničenje za podnošenje porezne prijave.
parnica
Ako izvršitelj ne obavi pravovremenu provjeru nekretnine, korisnici imovine mogu podnijeti tužbu protiv njega. Ako korisnici osjećaju da su povrijeđeni zbog načina na koji izvršitelj upravlja s imovinom, oni mogu podnijeti tužbu. Tada će se suditi građanskom sudu i utvrditi da li izvršitelj postupa s imovinom na najbolji mogući način. Ako ne, izvršitelj može biti odgovoran za štetu.