Sadržaj:
Kada pojedinac umre, njegovo imanje, koje može uključivati nekretnine, vozila, bankovne račune, dionice i osobnu imovinu, obično prelazi na korisnike i rođake. Budući da postoje različiti postupci za prijenos svake vrste imovine, proces promjene pravnog vlasništva može biti zbunjujući. Zahtjevi za prijenos vlasništva nad mobilnom kućicom razlikuju se ovisno o okolnostima nekretnine.
Smrt s voljom
Ako je preminula osoba ostavila oporuku, vlasništvo mobilne kućice prelazi na korisnika kojeg je odredio. Ako posjed prolazi kroz probate, većina država će omogućiti izvršitelju ili upravitelju nekretnine prijenos vlasništva nad mobilnom kućom nakon što je testament završen. Ako imovina ne prolazi kroz probate, neke države će samo dopustiti preživjelom supružniku ili najbližem rođaku preminule osobe da prenese naslov na njegovo ime, dok će drugi dopustiti korisniku koji je određen u želji da dobije novi naslov.
Probate i No Will
Ako imovina prolazi kroz probate, ali nema volje, sud će imenovati upravitelja koji će upravljati svojom imovinom. U većini država administrator za nekretnine ima ovlasti prenijeti vlasništvo nad mobilnom kućom promjenom naziva na naslovu. Prema državnom zakonu, vlasništvo nad mobilnom kućom obično prelazi na najbližeg rođaka umrle osobe.
Nema probate i nema volje
U većini država, ako ne postoji volja i imovina ne prolazi kroz testament, preživjeli supružnik preminule osobe može prenijeti naslov mobilne kuće na svoje ime. Ako nema preživjelog supružnika, najbliži rođak može dobiti vlasništvo nad mobilnom kućicom. U oba slučaja, rođak koji je podnio zahtjev za vlasništvo mora ispuniti obrazac i dostaviti kopiju umrle osobe umrle osobe.
Razmatranja
Kako bi upravitelj nekretnine mogao prenijeti vlasništvo nad mobilnom kućom na korisnika, on mora predočiti sudski nalog koji ga navodi kao zakonskog zastupnika nekretnine. Kada upravitelj nekretnine prenese vlasništvo mobilne kuće na korisnika, korisnik može legalno prodati, pokloniti ili raspolagati mobilnom kućicom. Većina država neće prenijeti vlasništvo nad mobilnom kućom koja je uključena u probacijsku imovinu dok testiranje ne bude dovršeno.