Kako se preseliti u drugi stan u istoj zgradi bez prekida ugovora o najmu

Volite svoj apartmanski kompleks: lokacija je savršena i cijena je razumna, ali lokacija vaše jedinice nije idealna. Možda imate bučnog susjeda ili ste na strani koja gleda na bazen, što otežava spavanje u subotu ujutro. Bez obzira na problem, kretanje unutar istog kompleksa može biti savršeno rješenje. Ali ako i dalje imate vremena na vašem zakupu, možda ćete s pravom biti zabrinuti da se prijenos može smatrati razbijanjem tog najma. Postoje neki koraci koje možete poduzeti kako biste povećali šanse zadržavanja vašeg najma dok se krećete.

Kako se preseliti u drugi stan u istoj zgradi bez narušavanja leasing zakupa: oneinchpunch / iStock / GettyImages

Pripremite se za pregovaranje

Stavit ćete se u najbolju pregovaračku poziciju ako prvo napravite svoje istraživanje. Počnite s najamom. Čak i ako prekinete ugovor o najmu kako biste se preselili u neku drugu državu, vaš stanodavac mora zakonito poduzeti korake kako bi ponovno iznajmio stan i odobrio ono što čine na toj najamnini onome što još dugujete. Ali krećete se unutar istog kompleksa, tako da tehnički ispunjavate njihovu potrebu da stan ostane slobodan u jednom području. Vaš potez samo otvara neočekivano mjesto u drugom.

U vašoj apartmanskoj zajednici može se govoriti izravno na transfere. U nekim ugovorima o najmu izričito se navodi da ako ste nezadovoljni svojom jedinicom, možda ćete imati mogućnost prebaciti se u drugi stan. Ako takva formulacija ne postoji, istražite koliko slobodnih radnih mjesta ima vaš apartmanski kompleks; Pripremite se istaknuti da ćete zadržati stopu slobodnih radnih mjesta isto s minimalnim neugodnostima na strani stanodavca.

Razgovarajte sa svojim stanodavcem

Nemojte se obraćati gazdi ako vaš zahtjev bude odbijen. Zapravo, na korist vašeg stanodavca je raditi s vama na tome. Prvo pokrenite pitanja s vašim životnim aranžmanima, ako to već niste učinili, i provjerite postoji li rješenje koje mogu ponuditi. Ako takva rezolucija nije opcija, a vi se apsolutno morate pomaknuti bez obzira na sve, preskočite ovaj dio i objasnite da se trebate preseliti u sljedeći dostupan stan.

Posjedovanje vašeg stanodavca ovisi o različitim čimbenicima, uključujući broj trenutnih slobodnih radnih mjesta i je li vaše pitanje uistinu nešto što zaslužuje potez. Ako trenutno ne postoji jedinica, zatražite da je stavite na listu čekanja. Budite spremni platiti naknadu za prijenos, ali taj iznos bi trebao biti daleko pristupačniji od troška prekida zakupa kako biste se preselili u drugu zajednicu.

Premještanje može biti ometajuće, ali kad se nadograđujete na ugodniju životnu situaciju, to je često veliko olakšanje. Ako možete boraviti u istom apartmanskom naselju, to može biti daleko lakše od prilagođavanja na novo mjesto u drugom dijelu grada. Osim toga, imat ćete dodatnu korist od odlaska iz situacije koja vas je potaknula da se preselite.