Sadržaj:
Ugovor je pravni dokument kojim se prenosi pravo vlasništva na nekretninama, a punomoć je drugi pravni dokument koji dopušta jednoj osobi, odvjetniku ili agentu da djeluje u ime druge osobe, nalogodavca. Posve je legalno i prihvatljivo koristiti ta dva dokumenta zajedno u istoj transakciji.
obično
Državni zakon regulira transakcije nekretninama i punomoći, tako da iako se pojedinosti često razlikuju u različitim državama, općenito punomoć može potpisati ugovor. Ključno je da punomoć mora biti dovoljno široka da uključuje ili izričito ili implicirano ovlaštenje odvjetniku / agentu da potpiše akte za nalogodavca. Neka punomoć može biti ograničena na određenu vrstu transakcija, kao što su financije ili zdravstvena zaštita. Sve dok punomoć ovlašćuje odvjetnika / agenta da potpiše akt, državni zakon ne sprječava to odobrenje.
Posljedica
Ugovor potpisan ovlaštenom punomoći ima isti učinak kao i akt koji potpisuje ravnatelj. Pravno vlasništvo ravnatelja prenosi se pod potpisom punomoći. Ravnatelj ne mora potpisati ugovor.
Bilježnik
Linija potpisa na poslu mora jasno naznačiti da se punomoćnik / punomoćnik potpisuje pod punomoći koju je ovlastio ravnatelj. Na primjer, linija za potpis treba glasiti: "_Nadalje, dokument mora biti ovjeren od javnog bilježnika. Javni bilježnik će zatražiti kopiju punomoći kako bi potvrdio da odvjetnik / agent ima ovlaštenje. potpisati za glavnicu.
Snimanje
Neke države zahtijevaju da se kopija dokumenta o punomoći evidentira zajedno s prilogom, potpisanom od strane odvjetnika / zastupnika. U tim državama, ako zabilježite djelo, ali zanemarite zapisivanje punomoći, vaše prijevozno sredstvo neće biti djelotvorno, pa je važno provjeriti zakon vaše države o ovom zahtjevu.