Sadržaj:
Savezna nacionalna udruga za hipoteke - poznata kao Fannie Mae - prodaje imovinu koju stječe putem ovrhe, djela umjesto ovrhe ili oduzimanja imovine. Ako se kvalificirate za hipoteku ili imate novčane uštede i obavite odgovarajuće inspekcije, možda ćete moći kupiti kuću po sniženoj cijeni. Prema HomePath.com, Fannie Mae ima različite vrste nekretnina u vlasništvu, uključujući i obiteljske kuće, stanove i gradske kuće.
Korak
Dobiti pismo za prekvalifikaciju od zajmodavca. Proces pretkvalifikacije ne predstavlja odobrenje zajma, ali daje namjeru posuditi ako su kvalificirane informacije ispravno verificirane. Označava maksimalni iznos kredita koji se može dobiti. Fannie Mae neće prihvatiti ponudu bez ove dokumentacije.
Korak
Pregledajte REO svojstva Fannie Mae na agencijskom web-mjestu ili s agentom za nekretnine. Agent za nekretnine također može organizirati prikazivanje nekretnina u kojima ste zainteresirani.
Korak
Pripremite temeljitu inspekciju imovine; to učinite prije nego što napravite ponudu. Iako Fannie Mae otkriva značajne opasnosti u kući, imovina se prodaje "kakva jest". Fannie Mae nije odgovoran za bilo kakve popravke koji se moraju obaviti nakon prodaje.
Korak
Razmotrite sve posebne programe financiranja koji mogu biti dostupni putem Fannie Mae. Neke, ali ne sve, od imovine u vlasništvu fannie Mae kvalificirati za posebne programe financiranja putem ovlaštenih lenders.
Korak
Pošaljite ponudu Fannie Mae i finalizirajte cijenu putem posrednika za nekretnine. Svaki agent za nekretnine može podnijeti ponudu agentu za prodaju koji je odobrila tvrtka Fannie Mae.
Korak
Dobivanje odobrenja za financiranje nakon prihvaćanja ponude. Zatim zatvorite prodaju na naslovnoj i deponiranoj tvrtki koju ste dogovorili vi i Fannie Mae.