Sadržaj:
Jednostavno rečeno, proporcionalni iznos predstavlja dio cjeline, kao što je djelomični povrat plaćene mjesečne najamnine. Općenito, za izračunavanje procijenjenog iznosa za određenu transakciju, podijelite ili raspodijelite novac ili imovinu na temelju omjera navedenog u ugovoru, postotku korištenja ili druge dogovorene varijable. Procijenjeni troškovi uobičajeni su u poslovnim transakcijama i osobnim financijama. Možda ćete iskusiti neku vrstu pro-racije s transakcijama s nekretninama, obračunom poslovnih troškova ili ugovorima o uslugama.
Prodaja nekretnina
Pri kupnji ili prodaji nekretnina porez na imovinu može se podijeliti između kupca i prodavatelja, budući da se porezni račun obično plaća godišnje ili polugodišnje. Primjerice, ako se prodaja odvija krajem ožujka, porezi na imovinu se dijele na temelju poreznih stopa iz prethodne godine. U ovom primjeru, prodavatelj bi platio jednu četvrtinu računa poreza na imovinu, koji predstavlja siječanj, veljaču i ožujak. Kupac bi platio preostale tri četvrtine računa za travanj do prosinca.
Otkazivanje osiguranja
Industrija osiguranja koristi proporcionalne iznose kada utvrdi koliko se unaprijed plaćene premije vraća kada je politika otkazana. Pretpostavimo da prebacite auto osiguravajuća društva tri mjeseca nakon plaćanja unaprijed za šest mjeseci pokrića od starog poslodavca. To znači da ste još uvijek plaćali tri mjeseca pokrivanja na prethodnu politiku u vrijeme promjene. Vaš bivši osiguravatelj će povećati premiju i vratiti vam novac. Na primjer, ako šest mjeseci pokrivenosti košta 900 dolara, mjesečni trošak bi bio 150 dolara. U takvoj situaciji, osiguravatelj osiguranja bi proporcionirao iznos i vratio vam 450 dolara za tri mjeseca neiskorištenog pokrića.
Poslovni troškovi
Vlasnici tvrtki mogu izračunati proporcionalne iznose u utvrđivanje poreznih odbitaka, Ako vlasnik putuje u poslovne svrhe i provodi dio vremena u slobodno vrijeme, troškove je potrebno odvojiti. Možda vlasnik tvrtke provede tri dana u hotelu za posao, a zatim svoj boravak produžuje kao još jedan dan odmora. Hotelski račun bi bio proporcionalan, a tri četvrtine se smatralo poslovnim troškovima prilikom podnošenja poreznih prijava.
Ugovori o uslugama
Tvrtke koje koriste ugovore o uslugama možda će morati prilagoditi fakture na temelju proporcionalnih iznosa. Ako kupac plaća 90 USD za mjesečnu uslugu, a zatim otkaže 20. dan u mjesecu, tvrtka može procijeniti iznos neiskorištene usluge i sukladno tome prilagoditi račun. Dnevni trošak od 30 dana bio bi 3 USD. Izračunavanje iznosa za neiskorištenih 10 dana iznosilo bi 3 x 10 ili 30 USD.
U Ugovorima o najmu
Ugovori o najmu koji zahtijevaju plaćanje najamnine prvog dana svakog mjeseca možda će se morati razmjerno rasporediti kada se stanar useli ili napusti sredinom mjeseca. U takvoj situaciji mjesečni iznos najma podijeljen je s 30 kako bi se pronašao trošak po danu. Upravitelj nekretnine naplaćuje ili vraća procijenjeni iznos ovisno o situaciji.