Sadržaj:
Ako ste zadovoljni vjerovniku ¡rit s underwriting zahtjeve, trebali biste dobiti kredit predanost pismo. Možete koristiti pismo o obvezi posudbe od ovlaštenog hipotekarnog zajmodavca kako biste potvrdili svoju sposobnost kupnje kuće. Možete podnijeti zahtjev za home zajam iz raznih banaka, hipoteka tvrtke i kreditne unije, i odobrenje kredita smjernice i uvjeti svibanj varirati među ovim hipoteka lenders.
Dokumentirano odobrenje
Jedan zajmodavac ¡acceptance s pisanim prihvaćanjem za dužnik ¡s zahtjev za kredit je izražena u zajam pismo pismo. Posrednici u prometu nekretninama ili prodavači kuće koji imaju nekretninu uvrštenu u prodaju mogu tražiti neki oblik osiguranja koji dokazuje kvalifikaciju kupca prije uklanjanja unosa s otvorenog tržišta. Pismo prije odobrenja ili pismo o obvezi posudbe odražava spremnost zajmodavca da izda financijska sredstva na temelju dokumentiranih uvjeta.
Sporazum
Jedan zajmodavac će uključivati dogovorene odredbe u zajam obvezu pismo, kao što je iznos hipotekarni kredit, kamatna stopa i zajam uvjetima. Pismo obveze posudbe može ukazivati na uvjetnu kreditnu obvezu ili konačnu kreditnu obvezu. Kreditna obveza koja zahtijeva dodatne informacije od zajmoprimca, kao što je dokaz o uplati sredstava, može se izdati kao uvjetna. Zajmoprimac koji je zadovoljio uvjete kreditiranja trebao bi dobiti završno pismo o obvezi. Morate potpisati, dati datum i vratiti zajam zajma vašem zajmodavcu, ako se slažete s uvjetima.
Kvalifikacije
Dom kupac će morati podnijeti zahtjev za financiranje i dokazati njegovu sposobnost da priuštiti zatražio iznos kredita. Nakon popunjavanja zahtjeva za kredit, vaš zajmodavac će pregledati Vaše kreditne i zarade. Morat ćete dostaviti kopije bankovnih izvoda, poreznih prijava, plaća, obrazaca W-2, kao i kopiju kupoprodajnog ugovora.
Razmatranja
Pismo za obvezu posudbe obično odražava valjani vremenski okvir, kao što je 60 ili 90 dana od datuma navedenog u pismu o obvezi. Ako vaš kreditni period istekne, vaš zajmodavac će pregledati vaše kvalifikacije kako bi utvrdio može li se prethodna obveza produžiti ili ako je prvobitna obveza potrebna izmjena. Izdavanje zajam predanost pismo iz svog vjerovniku može pružiti Vam s povjerenjem kao što pristup zatvaranja escrow.