Sadržaj:
Uvijek je dobro slijediti pravilnu proceduru i zadržati najam kada vaš stanodavac odbije ispuniti svoje ugovorne obveze tako što će obaviti potrebne popravke na vašem iznajmljenom objektu. Međutim, vaš stanodavac može podnijeti obavijest o iseljenju protiv vas zbog nedostatka plaćanja. Ne brinite; imate pravo na zadržavanje najamnine i možete poslati pismo obrane protiv iseljenja.
Korak
Stavite svoje ime i adresu na gornju desnu stranu slova. Dvostruki razmak i lijevo poravnavanje za dodavanje imena i adrese vašeg stanodavca. Ponovno dvaput razmakni i stavi datum.
Korak
Započnite pismo objašnjavajući situaciju i pobrinite se da uključite svoju adresu. Na primjer: "obavijest o iseljenju nedavno je dostavljena vlasništvu: (adresa)." Zatim, ponovite točno ono što navodi iseljenje.
Korak
Navedite da djelujete unutar svojih zakonskih prava i imate dokaz o tome zašto zadržavate stanarinu. Na primjer, "Prema našem ugovoru o zakupu, vaša je dužnost, kao stanodavca, da obavite potrebne popravke na posjedu. Imam, i mogu vam dati, pisma koja zahtijevaju popravke, koje niste napravili., Dopušteno mi je zadržati najam na deponiranom računu dok se ne izvrše potrebni popravci."
Korak
Ponovite da se novac drži u escrowu i da ste voljni dati ga svom stanodavcu prilikom popravaka.
Korak
Navedite da nećete napustiti rezidenciju i da ste voljni i sposobni braniti se od ove obavijesti o iseljenju ako vas stanodavac odvede na sud.
Korak
Objasnite kako stanodavac može kontaktirati vašeg odvjetnika. Završi pismo s "S poštovanjem, (tvoje ime)."
Korak
Ispišite i potpišite pismo. Upišite datum pored potpisa.
Korak
Pošaljite pismo preporučenom poštom i čuvajte kopije svih vaših pisama.