Da li se izvršitelj nekretnina plaća u državi Colorado?

Možete imenovati osobu ili banku da djeluje kao izvršitelj vaše nekretnine. U Coloradu je izvršitelj poznat kao "osobni predstavnik". Ako osoba umre bez napuštanja oporuke, država Colorado bira nekoga bliskog pokojniku da bude zadužen za posjed. U slučaju vlastitog imanja, slobodni ste odabrati osobu kao osobnog zastupnika, ali dobro je pitati jesu li spremni za taj zadatak.

Izvršitelj igra glavnu ulogu u rješavanju nekretnine.

Odabir osobnog predstavnika

Kada imenujete osobnog zastupnika, trebate odabrati osobu koja je prikladna za obaranje vaših poslova. U zamjenu, oni se nadoknađuju za svoj rad, što znači da su odgovorni za prikupljanje i inventarizaciju imovine vašeg imanja, upravljanje imovinom imovine tijekom probation procesa, plaćanje računa imovine, raspodjelu nasljednicima ili korisnicima. nakon zatvaranja svih posjeda.

Tipične naknade izvršitelja u Coloradu

Naknada koju primi osobni zastupnik može varirati ovisno o željama umrlog, ali dva posto od ostavinske imovine je uobičajena. Što je imanje veće, to je vrijeme potrebno za rješavanje poslova i viša naknada. Od članova obitelji se često traži da služe kao osobni zastupnici bez plaćanja naknade, ali osobni predstavnik koji bira da ne bude nadoknađen jer bi osobni zastupnik trebao formalno podnijeti sudsku odštetu.

Zabrinutost bi bila osobni zastupnici

Osim vremenske obveze koja se odnosi na rješavanje nekretnine, jedna od drugih velikih briga ljudi koji bi mogli služiti kao vaš osobni zastupnik su troškovi upućivanja poziva, putovanja, fotokopiranja i eventualnog održavanja određene imovine pokojnika. Troškovi su stvarni i obveze na vrijeme mogu biti znatne, posebno kada se uzme u obzir izgubljena plaća. U Coloradu se osobni zastupnici i odvjetnici nadoknađuju za sve troškove iz džepa nastale u svezi s posjedom, uz odobrenje suda.

Plaća se

Ako primate naknadu kao osobni zastupnik u Coloradu, morate voditi detaljnu evidenciju o svim zadacima koje ste obavili i vremenu koje ste proveli radeći na imanju. Od odvjetnika koji upravlja s posjedom se također očekuje da vodi takve zapise. I vaša naknada i odšteta vašeg odvjetnika podložna je testu razumnosti prema zakonu Colorado Probate Code. Plaćanje će vam biti izvršeno nakon zatvaranja nekretnine. Svaka naknada koju primate oporezuje se kao običan prihod.