Što je provjera isplate na hipoteku?

Većina kuće se koriste za slanje novca na njihove hipoteka tvrtka, ali rijetko oni dobiti novac natrag. Međutim, određene okolnosti mogu dovesti do povrata ili plaćanja iz vaše hipoteke. Refinanciranje, povrat ili obrnuta hipoteka mogu vam omogućiti da dobijete provjeru isplate od hipotekarnog zajmodavca, tvrtke za servisiranje kredita ili treće strane escrow usluge.

Što je provjera isplate na hipotekarni kredit: Getty Images / DigitalVision / GettyImages

Isplata iz refinancije za isplatu

Jedan gotovinu iz refinance uključuje otplata postojeće hipoteka s novim zajam. Prilikom zatvaranja, novac se vraća u obliku jednokratne, paušalne provjere ili bankovnog prijenosa, ovisno o Vašoj želji. Tvrtka za deponiranje ili društvo za osiguranje obično organizira isplatu sredstava. Ako odlučite primiti ček, tvrtka obično šalje mailove ili kurire za provjeru isplate, ili ih čini dostupnom za preuzimanje u roku od nekoliko dana od refinanciranja gotovine.

Povrat uplaćenog računa

Hipoteka svibanj biti predmetom deponovan ili zaplenjen račun, za naplatu i plaćanje poreza i osiguranja. Jedan hipotekarni zajmodavac obično zahtijeva da se uspostavi jedan escrow račun ako dugujete više od 80 posto svog doma ¡s vrijednosti prilikom dobivanja hipoteka. Račun vam omogućuje da plaćate premije osiguranja za svoje vlasnike i poreze na imovinu u mjesečnim ratama, zajedno s hipotekom. Zajmodavac deponira escrow uplate na poseban račun i povlači iz njega kada ti računi postanu dospjeli.

Svake godine, vaš zajmodavac mora vratiti bilo koji višak stvarnih troškova, ili bilo koji višak iznad onoga što može legalno održavati na računu kao rezerve. Po zakonu, vaš zajmodavac može održavati samo pričuve jednake dvjema mjesečnim troškovima depozita. Svaki iznos na escrow računu mora vam biti vraćen i može doći u obliku provjere isplate.

Obrnuti isplate hipoteka

Umjesto da plaćaju svoje zajmodavce, kućevlasnici 62 godine i stariji mogu iskoristiti kapital s obrnutom hipotekom. Obrnutog hipotekarni vjerovnik plaća homeowner dio kuće je kapital na jedan od nekoliko načina: t

• Jedan, paušalni iznos po dobivanju obrnute hipoteke
• Fiksne mjesečne isplate za određeni vremenski period ili za onoliko dugo koliko homeowner ostaje u kući
• Kreditna linija od koje homeowner može izvući, baš kao i kreditna kartica
• Kombinacija ovih načina plaćanja

Homeowner može odlučiti za isplatu provjeriti ako primate paušalnom iznosu ili fiksne mjesečne uplate.