Sadržaj:
"Pravo na preživljavanje" je poseban interes za nekretnine. Kada više ljudi uzme parcelu imovine, mogu izabrati da postanu "stanari s pravom na preživljavanje". Svaki stanar ima jednaka prava na korištenje i uživanje imovine tijekom svog života. Kada postoji jedan posljednji preživjeli stanar, pravo na vlasništvo nad imovinom ostaje u toj osobi. Deeding imovine na ovaj način zaobilazi probate jer interes automatski prelazi na preživjele osobe. Uobičajeno je da bračni parovi i članovi obitelji koriste pravo na preživljavanje kada prenose vlasništvo na nekretninu.
Korak
Nabavite prazno djelo za preživljavanje koje ćete koristiti kao predložak. Vaš lokalni ured za evidenciju imovine može imati dostupne kopije. Predloške možete pronaći iu zakonima sadržanim u kôdu svojstva vaše države. Uzorci su dostupni i na internetu.
Korak
Pripremite posjedovni list za prijenos. Upotrijebite predložak kao vodič. Ugovor mora sadržavati najmanje ime osobe koja prenosi naslov (davatelj), imena zajedničkih stanara (primatelja), cijenu plaćenu za prijenos i izjavu da stanari uzimaju imovinu "kao zajednički stanari s pravima preživljavanja. " Ugovor mora biti potpisan od strane davatelja i ovjeren.
Korak
Podnesite dokument u županijskom uredu za evidenciju imovine. Svakom novom vlasniku dostavite originalne kopije.
Korak
Pričekajte da drugi zajednički stanari umru. Kada postoji jedan posljednji preživjeli zajednički stanar, puni naslov vlasništva ostaje. To znači da posljednji preživjeli zajednički stanar postaje jedini vlasnik nakon smrti svakog drugog zajedničkog stanara. Kada se to dogodi, zajednički najmoprimac treba napisati izjavu koja navodi imena drugih stanara, adrese stanara, datum smrti drugih stanara i opis imovine. Podnesite ovu izjavu u ured za evidenciju imovine i priložite ovjerene kopije smrtovnice.