Možete li izgraditi garažu i napisati ga na porezima?

Izgradnja garaže je zajednički projekt za poboljšanje doma. Vlasnici kuće mogu odlučiti graditi garažu kao dodatak kući, izgraditi zasebnu garažu s vlastitim sobama ili izgraditi jednostavnu garažnu strukturu za mnogo nižu cijenu. U većini slučajeva, projekt će iz temelja promijeniti prirodu imovine i kuće. Te će promjene utjecati na vrijednost imovine. Ovisno o tome kako i zašto je garaža izgrađena, nekoliko poreznih prednosti može biti moguće za kuće koje žele uštedjeti novac u budućnosti.

Garaža može uštedjeti na porezima pri prodaji kuće.

Kućni ured

Jedan porezni otpis da bi bio svjestan dostupan je za kućne urede. Ako su vlasnici kuće spremni potrošiti dodatni novac kako bi uključili kućni ured u garaži, trebali bi moći otpisati troškove povezane s tim odjeljkom, uključujući i komunalne usluge. Vlasnici kuća mogu izgraditi uredski dio na garaži kako bi se kvalificirali ili uključili prostor u garaži za radnu sobu za posao koji uključuje više praktičnih projekata.

Dodaci poreznim osnovama

Kada gradite garažu, ona se smatra projektom za poboljšanje doma. Dok su stvarni porezni odbici za ovaj projekt u početku niski, ako ikada prodate kuću, oni će se realizirati kroz povećanu poreznu osnovicu. Budući da je vrijednost imovine trajno pomaknuta prema gore, porezna osnovica će se povećati i bit ćete oporezovani na manji iznos dobiti nego bez dodatka, što će neizravno dovesti do poreznih ušteda.

Krediti za garažu

Mnoge kuće moraju uzeti nekakav zajam za svoje garažne projekte, kao što je refinanciranje ili hipoteka za poboljšanje doma. U većini slučajeva, ovi krediti imaju kamate koje se mogu odbiti. Za refinance, interes bodova kupili na zatvaranju može se odbiti kroz život na kredit. Mjesečne isplate kamata na kredite za poboljšanje doma također su često porezno priznate tijekom godine u kojoj su plaćene.

Odstupanje u poreznim kreditima

I federalna vlada i državne vlade nude razne porezne olakšice kako bi potaknule određene vrste poslovanja ili prakse. Na primjer, u 2010. godini postojali su porezni krediti za uključivanje materijala za uštedu energije u projektu poboljšanja doma. Ovi krediti se mijenjaju i mijenjaju s vremenom, istječu i zamjenjuju se ili produžuju. Vlasnici kuća trebali bi provjeriti s postojećim saveznim i državnim poreznim zakonima kako bi provjerili postoje li trenutno primjenjivi porezni krediti.