Koliko stanarine trebam naplatiti cimerici?

Lijepo, čak i podijeljeno po sredini može izgledati kao najjednostavniji način podjele rente i komunalnih usluga kada se pojavi cimerica, ali to nije uvijek pravedno. Jedan od vas može zaraditi dvostruko više od drugog, ili ste možda već preuzeli glavnu spavaću sobu i sada tražite nekoga tko će koristiti manju sobu niz hodnik. Možete uzeti nekoliko pristupa kako bi situacija bila pravednija.

Odjel za dohodak

Ako vam se isplati cimerica, razmislite o tome nešto drugo osim novca u jednadžbi. Ako je vaša najamnina 1.500 dolara, možda biste joj trebali naplaćivati ​​samo 600 ili 700 dolara umjesto punog pola ako je spremna preuzeti dužnosti za pranje rublja, čišćenje ili kuhanje - poslove koje možete mrziti. Što više obveza i obveza preuzme, to je manji postotak od doprinosa. Na taj način, postoji nešto u vama za oboje.

Odjel temeljen na kvadratnim snimkama

U.S. News & World Report predlaže naplatu cimera na temelju kvadrature vašeg prebivališta. Ako je ukupna površina vaše jedinice za iznajmljivanje 1.200 četvornih metara, a vaša spavaća soba zauzima oko 300 četvornih metara, a njezina je 200, započnite s određivanjem što svaki od tih kvadratnih metara košta svaki mjesec. Ako plaćate 1.500 dolara mjesečno, to iznosi 1,25 dolara po kvadratnom metru - $ 1,500 podijeljeno s 1,200. Sada pomnožite svaku od kvadrata vaših spavaćih soba s 1,25 dolara. To čini vašu sobu vrijednom 375 dolara, a njezina vrijedna 250 dolara, ukupno 625 dolara za spavaće sobe. Ravnoteža najamnine - 875 USD - pokrila bi područja u kojima stanujete oboje. Podijelite ovo na pola, što iznosi 437,50 dolara za svakog od vas. Zatim dodajte troškove svojih spavaćih soba.Uplatili biste 812,50 dolara, a ona bi platila 687,50 dolara.

Suočavanje s sadržajima

Možeš dodajte kvadratnu sliku na mjesta za koje plaćate, ako samo jedan od vas uživa u njima, kao što je, primjerice, i vaša glavna spavaća soba ima balkon ili privatnu kupaonicu. Također možete pregovarati o obvezama kuhanja ili čišćenja u zamjenu, kao što biste mogli, ako bi netko od vas zaradio više.

Dijeljenje uslužnih programa

Komunalne usluge mogu se podijeliti na isti način kao i najam ako pokrivaju samo osnovne potrebe kao što su toplina i električna energija. Svaki od vas može platiti postotak tih računa koji pokriva vaš životni prostor, plus vaš udio u zajedničkim prostorima. Međutim, to možda nije pošteno s uslugama poput televizije i interneta. Ako stvarno trebate vrhunsku kabelsku televiziju dok vaš cimer jedva gleda televiziju, ili ako ne može funkcionirati bez brzog Interneta, ali rijetko idete na internet, Bankrate predlaže stavljanje svake od tih usluga u ime cimera koji koristi najviše.

Ako posjedujete svoj dom

Internet svibanj ne smisla da dodijeliti svoj roommate postotak od hipoteka na temelju kvadrature ako posjedujete svoj vlastiti dom. Vaš hipoteka plaćanja vjerojatno uključuje interes i eventualno escrow za porez na imovinu i osiguranje - koje ste korist od kao homeowner, ali da je stanar ne bi nužno biti odgovoran za ako je iznajmio mjesto svoje vlastite. Ovisno o vašem gradu i ono što rentals ići za tu, punjenje postotak svog plaćanja hipoteka može rezultirati u smiješno visoke ili niske iznos najma. Saznaj što poštena tržišna stopa je za iznajmljivače usporedive s vašim domom u vašem području, a zatim temeljite postotke na tome.