Da li će premostiti jamstveni ugovor?

Oporuke i djela služe različitim funkcijama. Volja određuje što se događa s imovinom kada njen vlasnik umre. Nasuprot tome, djelo, kada je dostavljeno, odmah ostvaruje zakonski prijenos nekretnina. Nijedan dokument nije bitno značajniji od drugog, a vrijeme će često odrediti koji pravni dokument kontrolira imovinu. Oni koji imaju pitanja o određenom djelu ili će se konzultirati s nekretninama ili nekretninama.

Ni volje ni djela nisu uroenije značajniji.

Volja i zavjet

Posljednja volja ili oporuka, ili volja, je dokument u kojem pojedinac ("ostavitelj") daje upute o tome što treba učiniti s njegovom imovinom nakon njegove smrti. Iako bi oporučitelj mogao stvoriti svoju volju u bilo kojem trenutku svog života, oporuka neće stupiti na snagu sve dok oporučitelj ne umre. Često, sud također mora potvrditi volju prije nego što može početi legalno djelovati.

Jamstvena djela

Stranke koriste djela za prijenos nekretnina. Jedna stranka, davatelj, vlasnik imovine, stvara ugovor i daje ga drugoj strani, primatelju, radi zakonitog prijenosa imovine. Garancija djelo je specijalizirana vrsta djelo sadrži brojna obećanja, ili saveza, od strane davatelja. Ovi sporazumi doprinose širokom obećanju da davatelj ima potpuno vlasništvo i pravo na prijenos imovine. Ako se događaji dokažu suprotno, stipendist obično može tužiti davatelja radi kršenja tih sporazuma.

Oporuke protiv djela

Kada volja i djelo prenesu isti komad vlasništva, tipično će djelo biti adut. To nije zbog toga što djela automatski nadjačavaju oporuku, nego zato što je djelo osmišljeno tako da stupi na snagu odmah nakon što ga davatelj dostavi primatelju, dok oporuka ne stupa na snagu odmah. Stoga će se prijenos imovine putem djela tijekom trajanja ostavitelja obično dogoditi najprije, a imovina više neće biti dio ostavinske ostavštine kada će oporuka biti na snazi.

Izuzimanje od izumiranja

Kada se ispostavi da određena imovina ostavljena u oporuci nedostaje na imanju kada se testira volja, primatelj imovine koji je namijenjen (volonter) obično neće dobiti ništa. To je pravni fenomen poznat kao "izumiranje". Obično, korisnik ne može dobiti čak ni novčanu vrijednost imovine, osim ako se testiranje provodi u jurisdikciji koja slijedi "teoriju identiteta" adempcije. U takvim jurisdikcijama, ako korisnik može podnijeti dokaze da je oporučitelj namjeravao primiti vrijednost imovine, a ne samo određenu imovinu, on može nadoknaditi barem dio vrijednosti nekretnine.