Posjedovanje kuće je jedan od dobrih problema, ali još uvijek može biti ogromna gnjavaža. Ako ste spremni nadograditi i odletjeti u gnijezdo, potrebno je razmotriti milijun stvari prije nego što stavite svoj dom na tržište. Srećom, na raspolaganju vam je i mnogo podataka, a možda ćete moći igrati i na tržištu za neki dodatni novac.
Web stranica za nekretnine Zillow upravo je objavila svoje rasporede koji prikazuju najbolji prozor po gradu za uvrštenje vaše imovine. Prodavatelji koji se usredotočuju na kasno proljetno otvaranje teže prodavati brže i čak dobiti bolje cijene od svojih kupaca. To je zato što rano proljeće ima tendenciju da bude prava mrtva zona. Već se bavimo nestašicom stambenog prostora, a novi vlasnici kuća (posebno oni koji već imaju zajednički čin) možda su očajni ako traže dugo vremena.
Zillow je oborio podatke do te mjere da predlaže optimalan dan za popis. Na primjer, u Chicagu, posljednja dva tjedna u travnju su vaše najbolje oklade za brzo zatvaranje, pogotovo ako predstavite nekretninu u petak. Ona se prodaje gotovo tri tjedna brže, s prosječnom prodajnom premijom od 3.000 dolara. U Pittsburghu, posljednja polovica ožujka najčešće je najbolja, dok u St. Louisu prodavači imaju do početka lipnja. (Ozbiljno, jeste li vidjeli Srednji zapad kad je riječ o stanovanju?)
Ako ste čekali da stavite svoj dom na tržište, pripremite se u najvećoj mogućoj mjeri - i onda, to je na utrkama.