Sadržaj:
Mnogi vlasnici se nalaze u onome što je poznato kao hipotekarna situacija tijekom nedavne ekonomske krize, što znači da je kapital u kući vrijedan daleko manje od iznosa koji homeowner duguje. S prijetnjama foreclosure looming nad glavom, svibanj brinuti da okreće Vaš ključeve na banku i dopuštajući da repossess je jedina opcija. Domaćini su prestali stršiti pod prijetnjom isključenja s tržišta, preokrećući ravnotežu moći kao da se usuđuje banka započeti postupak ovrhe. Iako može biti legalno pregovarati na ovaj način, nema jamstava da će raditi na vašu korist.
Korak
Najam foreclosure odvjetnik koji može savjetovati vas o zakonima specifičnim za vaš hipotekarni kredit. Uzimanje na nešto kao rizično kao ne plaćati Vašu hipoteku mogao zemlju u više nevolje nego što ste već rezervirati jedan odvjetnik koji zna zakonima može vam pomoći poduzeti odgovarajuće korake kada ste spremni prestati plaćati svoju hipoteku i pomoći vam pokušati ponovno pregovarati sa svojim zajmodavcem za stvarnu vrijednost vašeg doma, a ne izvorni hipotekarni kredit.
Korak
Saznajte više o zakonima o ovrsi u vašoj državi. Neke države, poput Teksasa i Kalifornije, dopuštaju vjerovniku da nastavi prikupljanje izvan suda, što može ubrzati proces ovrhe i prisiliti vas da izađete iz svog doma. U drugim državama, kao što su New York i Florida, lenders moraju proći kroz pravosudni sustav kako bi se početi foreclosure, što može znatno usporiti foreclosure proces i omogućiti vam više vremena u vaš dom čak i nakon što ste prestali plaćati hipoteka.
Korak
Poslati pismo na svoj hipoteka tvrtka molba da se ponovno pregovara o uvjetima Vašeg kredita za priuštivost. S mnogo lenders suočavaju s neizbježnost tvrdeći njihove zbog kroz foreclosure, oni svibanj biti spremni da se ponovno pregovarati niže isplate i zajam proširenje programa koji jamči im više novca u dugoj vožnji nego što bi primiti kroz državnu aukciju vaše imovine.
Korak
Utvrditi je li vaš hipotekarni kredit je kupio iz vlade. Kada je vlada posjeduje zajam, proces za pristupačne zajam pregovora kada ste prestali plaćati Vašu hipoteku može potrajati mjesecima, ili čak godina, ovisno o zaostalih kredita vlada pokušava mijenjati u vašoj državi. Umjesto da okrenete svoj dom, mogli biste ostati i prestati plaćati sve dok vladin agent ne kontaktira vas da pregovara o pristupačnom programu zajma.
Korak
Susret s debt consolidator i pitati za savjet. Broj plaćenih pretplata konsolidacije duga, kao što je You Walk Away, obavit će posao za vas, ali u mnogim slučajevima ćete platiti više od 1.000 USD za njihove usluge. Kada je novac tijesan, tu naknadu može biti teško razdvojiti. Postoje besplatne usluge duga koji svibanj moći pomoći vam slanjem pisma na svoj vjerovnik u vaše ime da mute stalne zbirke poziva i pružiti vam informacije o hipoteka zakona u vašoj državi.