Sadržaj:
Smrt roditelja ili drugog rođaka nikada nije razlog za slavlje. Ali kad je stariji odnos bio dovoljno promišljen da vas uključi u njegovu volju, može se pojaviti osjećaj zahvalnosti. Porezni zakonik ne zahtijeva od svakog nasljednika da plaća porez na svoje nasljeđe. Ali veća nasljedstva - ona u iznosima većim od 3,5 milijuna dolara u poreznoj godini 2010 - suočit će se s poreznim pitanjima. Računovođa ili odvjetnik koji se specijalizirao za oporezivanje nekretnina je potrebno, jer bi trebala biti blisko upoznata s trenutnim saveznim poreznim zakonom.
Korak
Otkrijte fer tržišnu vrijednost bruto nekretnine zbrajanjem vrijednosti novca, bankovnih ili investicijskih računa, nekretnina, dionica, obveznica ili osiguranja.
Korak
Dodajte prilagodbe nekretnine, kao što su ostavinske ili administrativne pristojbe, ili iznos koji još treba platiti na hipoteku.
Korak
Oduzmite iznos prilagodbe od iznosa bruto nekretnine. Dobiveni broj je neto vrijednost nekretnine.
Korak
Pregledajte tablicu poreza na imovinu ili nasljedstvo koju je objavila porezna uprava. Ako iznos "Porezne iznimke" ne prelazi neto vrijednost nekretnine, ne dugujete porez. Ako je neto vrijednost nekretnine veća od iznosa za isključenje, od 2010. imate pravo na porezni kredit u iznosu od 1.455.800 USD. Morate platiti porez na ono što je ostalo od neto vrijednosti nekretnine nakon odbitka poreznog kredita.
Korak
Posavjetujte se porezne tablice porez na IRS da biste vidjeli koliko poreza je zbog. Osim toga, dobiti savjet odvjetnika poreza na nekretnine ili računovođe.