Sadržaj:
Kada voljena osoba ili dobročinitelj umre i ostavi vam imovinu ili novac, možda ćete morati platiti porez na nasljedstvo i nekretnine. Južna Karolina ne oporezuje porez na nasljedstvo i ukida svoj porez na nekretnine u 2005. Međutim, savezna vlada i dalje prikuplja te poreze i morate ih platiti ako ste odgovorni. Porezi na nekretnine općenito se primjenjuju samo na imućna imanja, dok porezi na nasljedstvo mogu biti nadoknađeni saveznim poreznim kreditima. Porez na nasljedstvo plaćate kao dio poreza na dohodak, u obliku dohotka temeljenog na nasljedstvu, koristeći obrazac 1040 IRS-a.
Korak
Odredite bruto vrijednost nekretnine. Imanje se sastoji od svega što je umrla osoba imala, a ne samo nekretnine. Dodajte fer tržišnu vrijednost svega što je na imanju. Za mala imanja, ne brinite o incidentalima kao što su olovke s tintom, ili možete procijeniti njihovu kombiniranu vrijednost ako ih ima mnogo.
Korak
Odrediti da li ste odgovorni za plaćanje savezne porez na nekretnine na vaše nasljedstvo. Porez na nekretnine odnosi se na samu nekretninu - a ne na nasljednika. Vi ste odgovorni za porez na imovinu samo ako imanje nije izdvojilo novac za tu svrhu, i to samo ako vrijednost posjeda prelazi prag oporezivanja. U 2011. godini prag je iznosio 5 milijuna dolara. Ako imanje koje naslijedite vrijedi manje od toga, ono neće dugovati nikakav porez - iako izvršitelj nekretnine, ili vi kao nasljednik, još uvijek mora ispuniti i dostaviti federalni porezni obrazac.
Korak
Popunite i pošaljite IRS Obrazac 706, porez na povrat poreza (United States Estate (i Generation-preskakanje transfera). Posavjetujte se s odvjetnikom ili poreznom upravom za pomoć u ispunjavanju ovog obrasca.
Korak
Uzmi bilo kakve odbitke IRS dopušta od bruto vrijednosti nekretnine. Možete odbiti sve neplaćene račune i hipoteku. Možete odbiti vrijednost bilo kojeg dijela nekretnine ostavljene u dobrotvorne svrhe, kao i puni administrativni trošak namirenja nekretnine. Ako ste naslijedili od supružnika, možete odbiti cijelu vrijednost nekretnine. Svaka preostala vrijednost obuhvaća neto vrijednost nekretnine.
Korak
Primijenite neto vrijednost nekretnine na svoj godišnji prihod i prijavite ga na obrascu IRS 1040 kada obavite sljedeći povrat poreza na dohodak.
Korak
Primijenite porezne olakšice za koje ste se kvalificirali kao rezultat nasljeđivanja. Osim za vrlo vrijedna imanja, ti porezni krediti obično oslobađaju od dodatnog poreznog opterećenja nasljedstva.