Sadržaj:
Faktor rentnosti je financijska vrijednost koja, pomnožena s periodičnim iznosom, pokazuje sadašnju ili buduću vrijednost tog iznosa. Faktori rente temelje se na broju uključenih godina i primjenjivom postotku. Najčešće se faktor rente primjenjuje na investiciju u kojoj postoji godišnje plaćanje ili povrat. Primjer bi bio štedni račun u koji ste stavili 100 dolara u mjesecu. Tablice rentnog faktora nalaze se u pozadini većine udžbenika financija i na internetu. Financijski kalkulatori također mogu izračunati faktore rente.
Faktori rentne rente sadašnje vrijednosti
Formula za anuitetni faktor sadašnje vrijednosti umanjuje vrijednost buduće vrijednosti u sadašnju vrijednost primjenom primjenjive kamatne stope i broja godina trajanja ulaganja. Na primjer, ako vam se obećaje 1.000 dolara godišnje za sljedećih 10 godina, koje ste stavili na štedni račun koji plaća 1 posto kamate, današnja vrijednost bi bila 1.000 dolara pomnožena s faktorom anuiteta sadašnje vrijednosti od 1 posto i 10 godina (1.000 $ 9.47130) = 9.471,30 USD. Pomoću tablice faktora anuiteta pronađite faktor anuiteta sadašnje vrijednosti 9,47130 i odaberite faktor koji se nalazi na sjecištu vaše kamatne stope (1 posto) i broja investicijskih razdoblja (10).
Faktori buduće rentne vrijednosti
Formula za buduću vrijednost rentnog faktora kombinira iznos primjenom primjenjive stope i broja godina trajanja ulaganja. Na primjer, ako deponirate 5.000 USD godišnje za sljedećih pet godina u uzajamnom fondu koji je plaćao 7%, koliko biste imali za pet godina? Da biste to izračunali, pomoću tablice s budućim vrijednostima anuitetnih faktora, umnožili biste 5.000 $ prema budućem faktoru rentnosti na sjecištu od 7 posto i pet godina: $ 5.000 * 5.75074 = 28.753,70 dolara.