Kako izračunati početni iznos hipotekarnog kredita s poznatim iznosom zajma

Kada proučavate zajmove ili prolazite kroz osobne financije, moguće je manipulirati kreditnim formulama kako biste odredili izvorni iznos zajma na temelju uplata na kredit. Uz plaćanje kredita, za izračun izvornog iznosa kredita koji vam je potreban je kamatna stopa po mjesecu i ukupan iznos uplate kredita. Na primjer, vlasnik kuće platio je 20 isplata od po 500 dolara. Hipoteka ima kamatnu stopu od 6 posto tijekom godine.

Izračunavanje izvornih iznosa kredita pomaže osobama s njihovim osobnim financijama.

Korak

Izračunajte mjesečnu kamatnu stopu dijeljenjem kamatne stope za 12 mjeseci. U našem primjeru, 6 posto podijeljeno s 12 mjeseci jednako je 0,005.

Korak

Dodajte 1 kamatnu stopu mjesečno. U našem primjeru, 1 plus 0,005 jednako je 1.005.

Korak

Povećajte broj izračunat u koraku 2 na negativnu snagu broja izvršenih plaćanja. Dakle, negativan broj izvršenih uplata bit će eksponent. U našem primjeru, 1.005 podignut na snagu -20 iznosi 0,905062904.

Korak

Oduzmite broj izračunat u koraku 3 od 1. U našem primjeru, 1 minus 0.905062904 jednako je 0.094937096.

Korak

Iznos uplate podijelite s mjesečnom kamatnom stopom. U našem primjeru, $ 500 podijeljeno sa 0,005 jednako je $ 100,000.

Korak

Pomnožite broj izračunat u koraku 5 s brojem izračunatim u koraku 4. U našem primjeru, $ 100,000 puta 0.094937096 iznosi početni iznos kredita od 9.493,71 dolara.