Sadržaj:
Izviđač nekretnina je netko tko pronalazi investicijske nekretnine i predstavlja ih investitorima za naknadu za pronalaženje, koja može biti u rasponu od $ 500 do $ 1,000. S pravom motivacijom i vještinama umrežavanja, to može biti profitabilna prilika za rad od kuće.
Korak
Nabavite popis potencijalnih proizvoda. Započnite pomoću web-lokacija za nekretnine. Primjeri su trulia.com, interorealestate.com, movoto.com i idxcentral.com.
Web stranice kao što su ove omogućuju vam da tražite super-jeftine ponude, uglavnom gorivo koje možete predstaviti investitorima. Svaka stranica omogućuje pretraživanje po gradu, popisu cijena, broju spavaćih soba, kupaonicama, kvadratu, površinu i druge parametre..
Korak
Pronađite investitore za izradu popisa klijenata. Počnite s Craigslist.org, a zatim pretražite lokalne novine. U odjeljku nekretnina možete pronaći oglase od investitora koji traže povoljne nekretnine. Pazite na agresivni marketing na autocestama i lokalnim cestama - znakovi s porukama poput "Kupit ću vašu kuću za CASH" s brojem telefona na dnu.
Korak
Upoznajte se s nekonvencionalnim metodama stjecanja imovine, kao što su aukcije s poreznim aktom, probate, savezne aukcije i ovrhe.
Korak
Pošaljite paket na temelju onoga što vaš klijent želi. Možete uključiti velike fotografije objekta sa svih strana, fizičku adresu, MLS broj, kontaktne podatke vlasnika ili administratora imovine te datum i vrijeme zakazane dražbe. Također uključite sve informacije prikupljene iz županijskih evidencija o hipotekama i drugim pitanjima s imovinom i rezultatima preliminarnog pretraživanja naslova. Donesite bilješke o svom fizičkom posjetu imovini i svojim mislima / osjećajima o tome.
Korak
Skupljati novac. Ozbiljan investitor zadržat će dobre zapise i znati kada će vam platiti naknadu za pronalaženje. Ne treba je tražiti. Jednostavan račun za uslužnost trebao bi biti dovoljan kada znate da je kupila nekretninu koju ste pronašli za nju.