Sadržaj:
Home kapital kreditne linije, ili heloc, je zajam osiguran je kapital izgrađena u vaš dom. Mnogi vlasnici kuće dobivaju pomoć i koriste ih za velike kupnje, poboljšanja u kući, putovanja i odmor ili samo za dodatni novac za hitne slučajeve. Kao i većina kredita, helocs značajka pravno obvezujuća mjenica zajmoprimaca znak obećava da vrati zajam. Dok je zadužnica sama ne čine heloc, to je najvažniji dokument koji se nalazi u zajam.
HELOC zadužnica
Zadužnica je pravni ugovor između zajmodavca i zajmoprimca za pokretanje zajma. U HELOC-u i drugim kreditima zadužnica opisuje sve uvjete i uvjete, uključujući i otplatu. Potpisivanjem zadužnice u vezi s ostalim dokumentima o zajmu HELOC-a, zajmoprimac se slaže s uvjetima zajma. Također je zadužnica koja zajmodavac provodi, ponekad na sudu, kako bi naplatila protiv dužnika koji ne ispunjava obaveze HELOC-a.
Odredbe o mjenicama HELOC-a
Zadužnica HELOC-a detaljno opisuje različite aspekte tog zajma. HELOC-ove mjenice uglavnom navode njihove iznose kredita, uvjete otplate, uključujući dužinu i kamatne stope. Gotovo sve kreditne mjenice označavaju kako će isplate funkcionirati, kao npr. Ako se sastoje od glavnice i kamate ili samo kamate. Zabilješke HELOC-a ističu i druge zahtjeve i ograničenja specifična za takve zajmove, kao i pojedinosti koje se odnose na svaki pojedinačni kredit.
Odnos prema bilješci
Nakon što je odobren HELOC, dužnik prisustvuje zatvaranju kredita gdje će biti potpisan određeni broj dokumenata. Na zatvaranju HELOC-a dužnik će dobiti obveznicu koja mora biti potpisana kako bi aktivirala zajam. Zadužnica HELOC-a navodi ukupan iznos kreditne linije koja je na raspolaganju zajmoprimcu. Zajmoprimci HELOC-a, međutim, koriste kreditnu liniju i nisu obvezni potrošiti cijeli odobreni iznos, što je zabilježeno u svojim mjenicama.
HELOC i kreditne linije
Ako je Vaš dohodak dovoljan, vaš HELOC kreditni zahtjev može biti odobren za do 80 posto vrijednosti vašeg doma. Na primjer, ako je vaš dom vrijedan 250.000 dolara, možda ćete se moći kvalificirati za HELOC do $ 200,000. Postojeća prva hipoteka na vašem domu utjecat će na vaš HELOC-ov odobreni iznos. Ako imate prvu hipoteku s bilancom od $ 150.000, na primjer, vi svibanj moći dobiti HELOC za do $ 50.000.